房屋租賃三方合同樣本2060

房屋租賃三方合同樣本2060合同編號：__________房屋租賃三方合同甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：丙方（保證方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（房屋地址），房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋結構及面積）1.2房屋的產權及使用情況如下：（說明房屋的產權及使用情況，如有共有權人，應明確說明）1.3甲方應保證房屋符合國家有關出租房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋符合出租條件，并承擔房屋及附屬設施的正常維護、維修責任。5.2甲方應在租賃期內負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按期繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，如乙方需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第七條丙方的保證責任7.1丙方作為保證方，對乙方履行本合同項下的義務承擔連帶責任。7.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維護、維修責任，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。8.3如乙方未按本合同約定支付租金或未按期繳納相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃登記備案申請表3.租金支付憑證4.押金收條5.水、電、燃氣、物業(yè)管理費用繳納憑證6.房屋轉租同意書7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋或未履行維護、維修責任2.乙方未按合同約定支付租金或未按期繳納相關費用3.乙方未經甲方書面同意轉租房屋4.丙方未履行保證責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.保證方：指為乙方履行合同義務提供擔保的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，或者解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施解決辦法：乙方應承擔修復費用，否則甲方可以從押金中扣除相應費用。3.問題：甲方未按約定提供房屋或未履行維護、維修責任解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，或者解除合同并要求甲方賠償損失。4.問題：乙方未經甲方書面同意轉租房屋解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，或者解除合同并要求乙方賠償損失。5.問題：丙方未履行保證責任解決辦法：甲方可以要求丙方承擔連帶責任，支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或