南京游泳館租賃合同模板

南京游泳館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：南京游泳館地址：南京市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.租賃期間，如乙方需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，并將甲方作為第一受益人。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京游泳館租賃合同模板2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物所有權(quán)證明5.保險(xiǎn)保單6.裝修、改造方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算7.租金支付證明8.租賃物維護(hù)和管理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。4.乙方未按照甲方的要求，合理使用租賃物，違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.乙方未按照約定提供保險(xiǎn)保單，或保險(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京游泳館，擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃物：指位于南京市區(qū)街道號(hào)的游泳館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃使用租賃物。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的額外費(fèi)用。6.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，向乙方收取違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照甲方的要求，合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未提供保險(xiǎn)保單，或保險(xiǎn)金額不足。解決辦法：要求乙方提供符合約定的保險(xiǎn)保單，如乙方未提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于南京游泳