房源預(yù)訂意向確認(rèn)協(xié)議

房源預(yù)訂意向確認(rèn)協(xié)議合同編號(hào)：__________一、房源信息1.房源地址：____________________2.房源面積：____________________3.房源類型：____________________4.房源單價(jià)：____________________5.房源總價(jià)：____________________二、預(yù)訂金及支付方式1.乙方預(yù)訂房源需支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)訂金支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式：________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。三、預(yù)訂期限及解除預(yù)訂1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______天。2.乙方如在預(yù)訂期限內(nèi)決定購(gòu)買該房源，應(yīng)與甲方簽訂正式的《房地產(chǎn)買賣合同》。3.乙方如在預(yù)訂期限內(nèi)決定不購(gòu)買該房源，有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后兩個(gè)工作日內(nèi)退還預(yù)訂金。4.如甲方在預(yù)訂期限內(nèi)將房源出售給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的預(yù)訂金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)房源的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。2.甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)訂金后，為乙方保留房源，并不得擅自將房源出售給第三方。3.甲方應(yīng)在預(yù)訂期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行看房、貸款、簽約等購(gòu)房事宜。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方支付預(yù)訂金后，享有優(yōu)先購(gòu)買房源的權(quán)利。2.乙方應(yīng)在預(yù)訂期限內(nèi)，決定是否購(gòu)買房源，并按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂金。3.乙方應(yīng)在解除預(yù)訂時(shí)，提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定退還預(yù)訂金。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第四條的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還已支付的預(yù)訂金。2.如乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的預(yù)訂金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房源所有權(quán)證明文件2.房源相關(guān)照片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.預(yù)訂金支付憑證6.《房地產(chǎn)買賣合同》范本7.房屋買賣交易流程指南8.貸款相關(guān)政策及申請(qǐng)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反房源信息真實(shí)性承諾，誤導(dǎo)乙方：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房源信息與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生重大誤解。違約責(zé)任：甲方需退還乙方已支付的預(yù)訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間為乙方保留房源：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在預(yù)訂期限內(nèi)擅自將房源出售給第三方。違約責(zé)任：甲方需雙倍退還乙方已支付的預(yù)訂金。3.乙方未按約定支付預(yù)訂金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)訂金。違約責(zé)任：本協(xié)議解除，甲方有權(quán)保留已支付的預(yù)訂金。4.乙方未按約定解除預(yù)訂：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在預(yù)訂期限內(nèi)決定購(gòu)買房源，且未提前通知甲方解除預(yù)訂。違約責(zé)任：本協(xié)議解除，甲方有權(quán)保留已支付的預(yù)訂金。三、法律名詞及解釋：1.房源：指甲方所持有的可供出售的房地產(chǎn)。2.預(yù)訂金：指乙方為表明購(gòu)買房源誠(chéng)意而支付的一定金額。3.預(yù)訂期限：指本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買房源的權(quán)利的時(shí)間段。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確，乙方對(duì)房源實(shí)際情況不滿。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預(yù)訂金。2.問題：甲方在預(yù)訂期限內(nèi)擅自將房源出售給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還已支付的預(yù)訂金。3.問題：乙方未按約定支付預(yù)訂金。解決辦法：本協(xié)議解除，甲方有權(quán)保留已支付的預(yù)訂金。4.問題：乙方未按約定解除預(yù)訂。解決辦法：本協(xié)議解除，甲方有權(quán)保留已支付的預(yù)訂金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房源所有者，愿意將房源出售給乙方。2.乙方對(duì)甲方持有的房源感興趣，希望進(jìn)行預(yù)訂。3.