房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于拆遷地點(diǎn)的拆遷房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。二、補(bǔ)償金額及支付方式2.1甲方同意按照附件二中的評(píng)估結(jié)果，向乙方支付拆遷房屋的補(bǔ)償金額，包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額的50%。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的補(bǔ)償金額。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的財(cái)物搬遷完畢，并將拆遷房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.2甲方應(yīng)確保在拆遷房屋拆除過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)周?chē)h(huán)境和設(shè)施的安全。四、臨時(shí)安置4.1甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供臨時(shí)安置住房，臨時(shí)安置住房的具體情況詳見(jiàn)附件三。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在臨時(shí)安置期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等必要費(fèi)用。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償5.1甲方同意按照附件四的評(píng)估結(jié)果，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告。3.附件三：臨時(shí)安置住房的詳細(xì)情況。4.附件四：停產(chǎn)停業(yè)損失的評(píng)估報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，或支付的金額與評(píng)估結(jié)果不符。2.甲方未按約定提供臨時(shí)安置住房，或臨時(shí)安置住房的條件不符合約定。3.甲方未按約定承擔(dān)乙方在臨時(shí)安置期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等必要費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢，并將拆遷房屋交付給甲方。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方：指依法取得拆遷權(quán)的甲方。2.被拆遷方：指拆遷房屋的所有人乙方。3.拆遷房屋：指位于拆遷地點(diǎn)的房屋。4.補(bǔ)償金額：指甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果應(yīng)支付給乙方的拆遷房屋補(bǔ)償金額。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指甲方應(yīng)支付給乙方的因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供臨時(shí)安置住房：乙方可以要求甲方履行約定，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未按約定承擔(dān)乙方在臨時(shí)安置期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等必要費(fèi)用：乙方可以要求甲方支付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢：甲方可以催告乙方搬遷，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，如有必