2024版電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議書

2024版電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意提供電子商務產(chǎn)業(yè)園的辦公場地及配套設施，乙方愿意租賃甲方提供的辦公場地及配套設施開展業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃辦公場地及配套設施的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及配套設施1.1甲方將位于__________的電子商務產(chǎn)業(yè)園的辦公場地提供給乙方使用，乙方的辦公場地面積為__________平方米。1.2甲方應保證乙方的辦公場地及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方正常開展業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、使用及管理4.1乙方應合理使用甲方提供的辦公場地及配套設施，并遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃的辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應按照甲方提供的設施使用說明，正確使用辦公設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、保險及安全5.1乙方應按照我國法律法規(guī)的要求，為自己及員工購買相應的保險。5.2乙方應確保在使用辦公場地時，遵守消防安全規(guī)定，保障自身及他人的生命財產(chǎn)安全。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及配套設施清單2.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方租賃申請表格4.甲方租賃合同專用章5.乙方租賃合同專用章6.保險單據(jù)7.消防安全管理規(guī)章制度8.甲方與乙方簽訂的《租賃場地及配套設施使用說明》二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方未按照甲方提供的設施使用說明正確使用辦公設施：指乙方在使用辦公設施過程中，違反甲方提供的設施使用說明，導致設施損壞或功能喪失。4.甲方未保證乙方的辦公場地及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準：指甲方提供的辦公場地及配套設施不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，影響乙方正常開展業(yè)務。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將辦公場地及配套設施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的辦公場地及配套設施使用費。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.保險：指乙方為自己及員工購買的，保障自身及他人生命財產(chǎn)安全的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地：解決辦法：立即與乙方溝通，如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照甲方提供的設施使用說明正確使用辦公設施：解決辦法：提醒乙方按照設施使用說明正確使用，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未保證乙方的辦公場地及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準：解決辦法：甲方應立即整改，如整改后仍不符合要求，乙方可以解除合同，并要求甲