2024版物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)合同轉(zhuǎn)讓范本

2024版物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)合同轉(zhuǎn)讓范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其對(duì)__________物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)、維護(hù)、改善等權(quán)利。1.2乙方接受甲方的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），其中包括甲方物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的全部資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起至物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓之日止，作為過(guò)渡期間。3.2在過(guò)渡期間內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行其作為物業(yè)管理方的各項(xiàng)職責(zé)，保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對(duì)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)合同約定；（2）按照本合同約定，將物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)利義務(wù)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）在過(guò)渡期間內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，并保證物業(yè)項(xiàng)目的安全、秩序、服務(wù)質(zhì)量等；（4）向乙方提供與物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部資料、信息。4.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）接受甲方的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)；（3）在過(guò)渡期間內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）本合同簽訂后，依法履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2甲方未按照本合同約定將物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)利義務(wù)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及合同約定3.甲方物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的全部資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)資料4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證5.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料、信息二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為。3.甲方在過(guò)渡期間內(nèi)未能保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)安全、秩序、服務(wù)質(zhì)量等方面的問題。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)、維護(hù)、改善等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，以購(gòu)買物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款。3.過(guò)渡期間：指本合同簽訂之日起至物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓之日止的期間。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能完整轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)利義務(wù)的問題：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問題：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方在過(guò)渡期間內(nèi)未能保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)的問題：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為物業(yè)管理方，希望將物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)