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文檔簡介
信托物業(yè)服務(wù)合同范本信托物業(yè)服務(wù)合同甲方(業(yè)主):姓名:身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;裝飾裝修管理;安全防范工作;物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務(wù)管理;物業(yè)檔案資料管理;以及其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù):1.物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好,運行正常無安全隱患;2.住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域干凈整潔,無垃圾雜物;3.住宅小區(qū)內(nèi)的綠化植被長勢良好,無明顯損壞;4.小區(qū)內(nèi)公共秩序良好,無亂停亂放、違規(guī)裝修等現(xiàn)象;5.業(yè)主滿意度達(dá)到90以上。第三條服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用按套內(nèi)建筑面積計算,具體標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元。2.物業(yè)服務(wù)費用按月支付,甲方應(yīng)在每月的第一天前將當(dāng)月的服務(wù)費用支付給乙方。3.如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用,應(yīng)按未付金額的每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,并提出改進(jìn)意見和建議;(2)甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用;(3)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度,維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用;(2)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù);(3)乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其正常運行和安全使用;(4)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決物業(yè)管理和維修中遇到的問題。第五條合同期限和解除本合同自年月日起至年月日止。但在合同期限內(nèi),任何一方均可提前天通知對方終止合同。第六條違約責(zé)任和處理若甲乙雙方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失,包括但不限于直接損失、間接損失及律師費等合理費用。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè),不影響本合同內(nèi)容和適用法律。4.本合同中各條款的效力獨立于其他條款,任何一條或多條無效或被撤銷,不影響其他條款的效力。5.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.本合同有效期為年,自____年____月____日至____年____月____日。7.乙方應(yīng)于每月____日前將本月度物業(yè)服務(wù)費收費明細(xì)報送給甲方,甲方應(yīng)在收到明細(xì)后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。8.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提供本年度物業(yè)服務(wù)總結(jié)報告,甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。9.本合同項下的通知或其他書面文件,應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。10.本合同項下的通知或其他書面文件送達(dá)地址為:__________________。11.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.本合同有效期為年,自____年____月____日至____年____月____日。13.乙方應(yīng)于每月____日前將本月度物業(yè)服務(wù)費收費明細(xì)報送給甲方,甲方應(yīng)在收到明細(xì)后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。14.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提供本年度物業(yè)服務(wù)總結(jié)報告,甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。15.本合同項下的通知或其他書面文件,應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。16.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè),不影響本合同內(nèi)容和適用法律。17.本合同中各條款的效力獨立于其他條款,任何一條或多條無效或被撤銷,不影響其他條款的效力。18.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。19.本合同有效期為年,自____年____月____日至____年____月____日。20.乙方應(yīng)于每月____日前將本月度物業(yè)服務(wù)費收費明細(xì)報送給甲方,甲方應(yīng)在收到明細(xì)后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。21.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提供本年度物業(yè)服務(wù)總結(jié)報告,甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)審核并書面確認(rèn)。22.本合同項下的通知或其他書面文件,應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。甲方(簽字蓋章):日期:____年____月____日乙方(簽字蓋章):日期:____年____月____日信托物業(yè)服務(wù)合同范本(1)xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)業(yè)主委員會與xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《信托物業(yè)服務(wù)合同》委托方(甲方):xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)業(yè)主委員會受托方(乙方):xx物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方對xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜,訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)坐落于xx市xx區(qū)xx路xx號。甲方依法選聘乙方為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù),乙方已詳細(xì)了解并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:1.公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運;2.公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng);3.維修、養(yǎng)護(hù)、升級改造共有設(shè)施設(shè)備;4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、消防、秩序維護(hù)及公共財產(chǎn)的看護(hù);5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的宣傳、教育、文化活動組織與實施;6.物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理;7.物業(yè)服務(wù)費用的收取、使用和管理;8.法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他物業(yè)管理事項。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家、地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度,按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)規(guī)范》及甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)手冊,提供質(zhì)價相符的物業(yè)管理服務(wù),并建立完善的物業(yè)服務(wù)體系,保障物業(yè)正常安全秩序,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。第四條服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積承擔(dān)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下:多層住宅:每平方米0.5元月;小高層住宅:每平方米0.8元月;高層住宅:每平方米1.2元月;別墅:每平方米1.5元月;商業(yè)物業(yè):每平方米1.5元月;其他物業(yè):每平方米2元月。物業(yè)服務(wù)費用按月交納,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月xx日前履行交納義務(wù)。逾期未交納的,乙方可以依法追繳,并有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方提供當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算,乙方據(jù)此進(jìn)行核算并制定相應(yīng)的收費方案供甲方選擇。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后XX日內(nèi)將費用交納給乙方;逾期未交納的,乙方可以依法追繳。3.協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費調(diào)整事宜。乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開的原則,確保業(yè)主的合法權(quán)益不受損害。第五條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量,并提出改進(jìn)建議;2.甲方應(yīng)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù),如提供必要的場地、便利設(shè)施等;4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度,不得干涉乙方正常的物業(yè)管理服務(wù)活動;5.甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)交接工作,如提供必要的資料、信息等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù),并收取相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費用;2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況,并接受甲方的監(jiān)督;4.乙方應(yīng)積極解決甲方反映的問題,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度,不得擅自中斷或終止物業(yè)管理服務(wù)。第六條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。但在合同期限內(nèi),任何一方均可提前______日書面通知對方終止本合同。第七條違約責(zé)任(一)如果乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。(二)如果甲方未能按照約定時間足額交納物業(yè)服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方限期交納;逾期未交納的,乙方可以依法追繳,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(三)因一方違約導(dǎo)致另一方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;4.本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更,應(yīng)及時通知對方。甲方(蓋章):xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)業(yè)主委員會代表人(簽字):乙方(蓋章):xx物業(yè)管理有限公司代表人(簽字):簽訂日期:____年__月__日信托物業(yè)服務(wù)合同范本(2)信托物業(yè)服務(wù)合同甲方(業(yè)主):姓名:身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;裝飾裝修管理;安全防范工作;物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務(wù)管理;物業(yè)檔案資料管理;其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù):1.物業(yè)服務(wù)人員具有相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識,能夠按照合同約定提供服務(wù);2.制定并執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)方案,定期對物業(yè)管理服務(wù)情況進(jìn)行巡查和評估,及時整改存在的問題;3.建立健全物業(yè)服務(wù)檔案管理制度,保護(hù)業(yè)主個人信息安全;4.對業(yè)主反映的問題及時響應(yīng)和處理,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益;5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元月,共計元年。物業(yè)服務(wù)費用按月交納,甲方應(yīng)在每月的前個工作日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費用支付給乙方。第四條服務(wù)期限本合同自年月日至年月日止。合同期滿前,雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。如果乙方繼續(xù)提供服務(wù),甲方?jīng)]有提出異議的,本合同自動延續(xù)至新的服務(wù)期限屆滿之日。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定,拒交、少交或者遲交物業(yè)服務(wù)費用的,乙方有權(quán)要求甲方限期補交;逾期仍不交的,乙方可以依法追繳,并有權(quán)解除本合同。2.乙方違反本合同規(guī)定,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或者減少服務(wù)內(nèi)容的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者降低收費標(biāo)準(zhǔn);情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可以解除本合同。3.乙方違反本合同規(guī)定,擅自占用、挖掘公共綠地、道路、場地或者改變其用途的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并恢復(fù)原狀;造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同規(guī)定,有下列行為之一的,甲方可以解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失:(1)擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域;(2)連續(xù)三個月以上未提供服務(wù);(3)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或者被撤銷資質(zhì)證書;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.乙方在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中,因過錯侵害甲方或者其他業(yè)主的合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方工作人員在物業(yè)服務(wù)過程中,因故意或者重大過失造成甲方或者他人財產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方工作人員個人責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的“通知”是指書面通知。書面通知可以采用掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。采用掛號信、特快專遞方式的,郵件發(fā)出后第二日視為送達(dá);采用電子郵件方式的,郵件進(jìn)入受送人電子信箱之日起第3日視為送達(dá)。5.本合同中的“日”指公歷日。6.本合同中的數(shù)字均包含本數(shù)。甲方(簽字):_________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_________日期:____年__月__日信托物業(yè)服務(wù)合同范本(3)信托物業(yè)服務(wù)合同甲方(業(yè)主):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面:房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;交通、通訊、照明、裝飾、園林綠化、保安、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的維護(hù);物業(yè)檔案資料的管理;以及其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家、地方相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于:房屋外觀整潔、無損壞;公共設(shè)施設(shè)備正常運行、無故障;綠化植被保持良好、無枯死;環(huán)境衛(wèi)生整潔、無垃圾堆積;小區(qū)內(nèi)秩序井然、無違規(guī)行為等。第三條服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條物業(yè)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)費用按以下方式計算:每平方米建筑面積每月____元(人民幣),共計____元月。2.物業(yè)費用按月支付,甲方應(yīng)在每月的第一天前將物業(yè)費用支付給乙方。3.如甲方逾期支付物業(yè)費用,應(yīng)按未付金額的每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第五條其他費用1.甲方應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的以下費用:公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新費用;綠化養(yǎng)護(hù)費用;清潔衛(wèi)生費用;安保費用;垃圾清運費用等。2.如甲方要求乙方提供超出本合同約定的服務(wù)項目或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),應(yīng)另行支付相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定提供符合要求的物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改;逾期未整改的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。2.如甲方未能按照約定支付物業(yè)費用,乙方有權(quán)要求甲方限期支付;逾期未支付的,甲方應(yīng)按未付金額的每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.雙方均應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù),如未履行或未完全履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章):日期:____年__月__日乙方(簽字蓋章):日期:____年__月__日信托物業(yè)服務(wù)合同范本(4)xx市xx區(qū)xx花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同委托方(甲方):xx受托方(乙方):xx根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方就xx花園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容:1.物業(yè)設(shè)施維護(hù):負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的管理、養(yǎng)護(hù)和維修工作。2.清潔衛(wèi)生服務(wù):提供小區(qū)公共場所、公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生服務(wù)。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù):負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理。4.安全防范服務(wù):提供小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù),包括巡查、監(jiān)控等。5.公共秩序服務(wù):維護(hù)小區(qū)的正常秩序,包括車輛管理、安全巡邏等。6.應(yīng)急服務(wù):在緊急情況下提供必要的應(yīng)急響應(yīng)和服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)服務(wù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費,具體金額和支付方式由雙方另行商定。第四條服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條違約責(zé)任如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方造成甲方或其他業(yè)主的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第七條其他事項本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議均具有同等法律效力。委托方(甲方):xx受托方(乙方):xx簽訂日期:____年__月__日信托物業(yè)服務(wù)合同范本(5)信托物業(yè)服務(wù)合同甲方(業(yè)主):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容:(具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等)第二條服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每平方米元月,共計元年。物業(yè)服務(wù)費用按月交納,甲方應(yīng)在每月的前日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費用支付給乙方。第三條服務(wù)期限本合同自年月日至年月日止。第四條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù),確保物業(yè)設(shè)施完好、環(huán)境整潔、秩序井然。第五條業(yè)主委員會甲方應(yīng)成立業(yè)主委員會,代表業(yè)主監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。第六條違約責(zé)任如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,
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