二手房賣買合同文稿

二手房賣買合同文稿二手房買賣合同甲方（賣方）：______________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：______________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于________________________的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積共________平方米，產(chǎn)權(quán)人分別為甲方________（或甲方委托代理人），共有人________（或甲方委托代理人）。第二條價格雙方同意該房屋按照以下方式計算價格：總房款為人民幣________元整。此價格包含附屬設(shè)施、家具家電等。雙方同意乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣________元整，余款在________年________月________日前付清。第三條付款方式及時間1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣________元整。2.乙方在________年________月________日前支付首付款人民幣________元整。3.余款人民幣________元整在________年________月________日前通過貸款方式支付給甲方。第四條房屋交付1.甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.交付時，房屋應處于良好狀態(tài)，且符合購房雙方在合同中約定的條件。第五條違約責任1.如甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按日計算，金額為已付房款的________。2.如乙方未按照本合同約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，金額為未付房款的________。3.如任何一方違約，導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。第六條爭議解決如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：________年________月________日二手房賣買合同文稿（1）買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在________市________街________巷________號的房產(chǎn)（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：________）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、買賣雙方商定成交價格為人民幣________元，大寫：________________元整。三、付款時間及方式：乙方在____年____月____日前分________次將房款支付給甲方。具體付款方式為：________________。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無糾紛爭議。交易完成后，甲方不得以任何理由反悔。五、乙方在簽訂本合同時，支付定金________元，大寫：________________元整。待購房定金交付甲方后，此定金自動轉(zhuǎn)為購房款。六、乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付信息服務(wù)費________元，大寫：________________元整。七、甲方應在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。交付時房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件齊全。若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金為總房款的____，即人民幣________元整。八、本合同簽訂后，如乙方需要辦理貸款審批手續(xù)，甲方應積極配合。貸款審批通過后，甲方應將房產(chǎn)過戶給乙方，由乙方支付剩余房款。若因甲方原因?qū)е沦J款審批未通過，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照銀行同期利率支付利息。九、本合同簽訂后，若因不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日二手房賣買合同文稿（2）二手房買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：________）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、甲、乙雙方同意，上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。此價格包含附屬設(shè)施、家具家電等。乙方在簽訂本合同時，一次性支付甲方購房款人民幣________元整（大寫：________元整），付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、本合同簽訂后，甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已做充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。四、甲方應向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。五、本合同簽訂后，如乙方需要貸款購房，甲方應積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方未申請貸款或者貸款未獲批準，甲方應在收到乙方書面通知后一個月內(nèi)退還乙方已支付的購房款本金及利息。六、甲方應保證該房產(chǎn)交付時質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。七、甲方應將該房產(chǎn)在交付給乙方前的一切費用（包括但不限于水、電、煤氣、電話費等）結(jié)清。交付給乙方后的一切費用由乙方承擔。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定事項：_____________________________________________________甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地證原件及復印件3.甲方身份證明原件及復印件4.乙方身份證明原件及復印件（若有的）其他相關(guān)證明材料二手房賣買合同文稿（3）二手房買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：________）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、甲、乙雙方同意，上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。此價格包含附屬設(shè)施、家具家電等。三、付款及過戶手續(xù)辦理1.乙方在簽訂本合同時，支付甲方定金人民幣________元整（大寫：________元整），占成交價的________。余款人民幣________元整（大寫：________元整）在甲方交付房屋所有權(quán)證時一次性付清。2.甲方確保在交易時該房產(chǎn)無任何擔保、抵押等限制交易的情況，若存在上述問題，由甲方負責解決并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。3.甲方應在簽訂本合同時，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證件，并簽署房產(chǎn)交付確認書及辦理過戶手續(xù)相關(guān)事宜。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、信息或親自到場辦理。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按日計算，每日人民幣________元整（大寫：________元整），直至交房之日止。2.若乙方未按照本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，每日人民幣________元整（大寫：________元整），直至付款之日止。五、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。六、本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日二手房賣買合同文稿（4）買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在__________市__________街__________巷__________號的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積共__________平方米。二、買賣房屋的所有權(quán)證書號為：________________。三、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。四、甲方應向乙方提供下列資料憑據(jù)：1.房屋所有權(quán)證；2.身份證；3.購房發(fā)票；4.土地使用權(quán)證；5.房屋所有權(quán)共有人同意出售的書面意見；6.其它必要的有關(guān)文件。五、乙方應向甲方支付定金人民幣__________元整。六、付款時間及方式：乙方在__________年__________月__________日前將房款__________元整交付給甲方。具體付款方式為：________________。甲方收取乙方定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、甲方保證該房屋合法、權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方保證該房屋不受他人合法干涉，并承諾該房屋交付給乙方時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。八、甲方應將房屋鑰匙交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。九、乙方應在接到過戶通知后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方因此所造成的損失由乙方自行承擔。十、本協(xié)議簽訂后，除法定特殊情況外，甲方不得解除本合同。甲方無論何時解除本合同，都應向乙方雙倍返還定金。十一、甲、乙雙方任何一方違約，違約方應向?qū)Ψ劫r償人民幣__________元整。十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日二手房賣買合同文稿（5）買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在________市________街________巷________號的房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、甲、乙雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣________元整（大寫：________元），乙方在________前分________次付清，付款方式為現(xiàn)金。甲方收到定金后應書面簽收。三、雙方同意交易稅費由________方承擔，即由________方支付。四、本合同生效后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，乙方所交定金不予退還；若甲方中途違約，應書面通知乙方，并返還乙方雙倍的定金。五、甲方同意在________年________月________日將上述房產(chǎn)交付給乙方，應在交房當日將戶口遷出。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生買賣糾紛，由甲方負責處理。七、本合同簽訂后，如一方未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方（簽章）：____________聯(lián)系電話：________________乙方（簽章）：____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________年____月____日二手房賣買合同文稿（6）二手房買賣合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲、乙