個人房屋建造簡單合同范本(2024版)

個人房屋建造簡單合同范本(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1本合同所指的工程內(nèi)容為甲方位于__________的房屋建造工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限雙方另行約定。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時(shí)間表和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受不利天氣、原材料供應(yīng)等因素的影響，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，采取措施予以解決。四、工程造價(jià)4.1工程造價(jià)按照甲方提供的工程量清單和市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照確定的工程造價(jià)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款，并對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價(jià)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋建造施工圖紙2.工程量清單3.乙方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方使用假冒偽劣建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，視為違約。4.乙方擅自變更、解除合同，視為違約。5.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等，視為違約。6.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，擁有房屋建造工程的決策權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋建造工程的施工方。3.工程量清單：指明細(xì)列出房屋建造工程所需完成的各項(xiàng)工程量和工程內(nèi)容。4.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.法院訴訟文件：指在違約行為發(fā)生時(shí)，向法院提交的訴訟相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，采取措施加快施工進(jìn)度。2.原材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前預(yù)測并儲備所需原材料，確保施工不受影響。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.付款爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)