2024裝修土建施工合同范本

2024裝修土建施工合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行裝修土建工程施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列舉）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主按下述付款方式向施工方支付合同金額：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向施工方支付合同金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，業(yè)主向施工方支付剩余的40%。2.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按實際付款金額予以報銷。三、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3施工過程中，如需對施工圖紙、施工方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前征得業(yè)主同意，并簽訂補充協(xié)議。3.4施工方應(yīng)保證施工場地清潔，施工結(jié)束后按照約定時間清理施工現(xiàn)場。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1施工方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同金額的0.5%。4.2業(yè)主如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工方有權(quán)要求業(yè)主支付延期施工期間的人工、材料等實際成本。4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，按實際情況協(xié)商解決。五、驗收及保修5.1工程完工后，施工方應(yīng)按照約定時間通知業(yè)主進(jìn)行驗收。5.2業(yè)主應(yīng)在驗收合格后3個工作日內(nèi)向施工方支付剩余合同金額。5.3施工方自工程驗收合格之日起，對工程提供__________年的免費保修服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.施工規(guī)范

4.施工標(biāo)準(zhǔn)

5.驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修條款

7.付款憑證

8.進(jìn)度報告

9.變更協(xié)議

10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方延期交付工程：未經(jīng)業(yè)主同意，施工方未能在約定的工期結(jié)束時完成工程。

2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：施工方完成的工程未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.業(yè)主未能按時支付款項：業(yè)主未能按照合同約定的時間向施工方支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項。

4.業(yè)主擅自變更或解除合同：業(yè)主在合同履行過程中，未經(jīng)施工方同意，單方面變更或解除合同。

5.雙方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密：雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是對違約方違約行為的經(jīng)濟(jì)補償。

3.保修服務(wù)：施工方在約定的時間內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費的維修服務(wù)。

4.工期延誤：因施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度超過約定的工期。

5.驗收合格：工程按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求完成，且質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：

solution:及時停工，由施工方負(fù)責(zé)整改，重新驗收。

3.業(yè)主未能按時支付款項：

solution:雙方協(xié)商確定付款計劃，必要時可依法申請仲裁或訴訟。

4.合同爭議：

solution:通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各