大白建筑合同常見問題

大白建筑合同常見問題合同編號：__________合同主題：大白建筑合同常見問題甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理。5.2合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________________年____月____日乙方（承包方）：____________________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修協(xié)議7.支付憑證8.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：工程未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，或工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定保修：認(rèn)定：工程驗(yàn)收合格后，乙方未能按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付合同價(jià)款。4.甲方未按照約定提供施工條件：認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供乙方施工所需的相關(guān)條件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確立合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對工程質(zhì)量提供的保障服務(wù)。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定進(jìn)行賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方