2024版標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同-0

合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有店鋪所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.2本合同所稱“受讓方”指乙方，即同意購(gòu)買并接受店鋪轉(zhuǎn)讓的一方。1.3“店鋪”指位于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍為______的實(shí)體店鋪。1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方所約定的貨幣金額。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪房產(chǎn)、裝修、設(shè)備、存貨、品牌、商譽(yù)、客戶資源等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等法律限制。五、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并依法履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。6.2如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲問題：轉(zhuǎn)讓方未能按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓進(jìn)程延誤。解決辦法：明確約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體期限，并在合同中規(guī)定逾期辦理的違約責(zé)任，督促轉(zhuǎn)讓方按時(shí)履行義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付問題問題：受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間及支付方式，對(duì)于逾期支付的，約定違約金條款，并通過書面催款函督促支付。三、店鋪權(quán)屬糾紛問題：轉(zhuǎn)讓方提供的店鋪存在權(quán)屬糾紛，影響轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。解決辦法：在合同簽訂前，要求轉(zhuǎn)讓方提供店鋪權(quán)屬證明，并進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保店鋪權(quán)屬清晰。四、店鋪經(jīng)營(yíng)問題問題：轉(zhuǎn)讓后店鋪經(jīng)營(yíng)不善，造成損失。解決辦法：在合同中約定經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)期，轉(zhuǎn)讓方在指導(dǎo)期內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。五、違約責(zé)任認(rèn)定困難問題：一方違約，但違約行為認(rèn)定存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中對(duì)違約行為進(jìn)行具體列舉，并約定明確的違約責(zé)任，減少認(rèn)定上的爭(zhēng)議。六、不可抗力事件處理問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義及處理方式，包括解除合同的條件和程序。七、合同變更或解除爭(zhēng)議問題：雙方對(duì)合同變更或解除存在不同意見。解決辦法：在合同中約定變更或解除合同的書面形式要求，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少爭(zhēng)議。八、合同文本保管不當(dāng)問題：合同文本丟失或損壞，導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)無法證明。解決辦法：雙方各保留合同正本兩份，并妥善保管，同時(shí)可以考慮將合同文本進(jìn)行公證。九、保密條款執(zhí)行不力問題：合同中的保密條款未能得到有效執(zhí)行，商業(yè)秘密泄露。解決辦法：在合同中明確保密條款的具體內(nèi)容和違約責(zé)任，必要時(shí)簽訂單獨(dú)的保密協(xié)議。合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有店鋪所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.2本合同所稱“受讓方”指乙方，即同意購(gòu)買并接受店鋪轉(zhuǎn)讓的一方。1.3本合同所稱“第三方”指丙方，即負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的一方。1.4“店鋪”指位于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍為______的實(shí)體店鋪。1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方所約定的貨幣金額。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪房產(chǎn)、裝修、設(shè)備、存貨、品牌、商譽(yù)、客戶資源等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。四、第三方責(zé)任與權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要文件和資料。4.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解并提出解決方案。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后立即接管轉(zhuǎn)讓店鋪，并開始經(jīng)營(yíng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的店鋪經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商信息等。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方的品牌和商譽(yù)，甲方不得在合同期內(nèi)使用相同或類似品牌開設(shè)競(jìng)爭(zhēng)性店鋪。5.4乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后______個(gè)月內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。5.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。6.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方在合同期內(nèi)不得從事與轉(zhuǎn)讓店鋪相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為違約。6.4甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除必須采用書面形式，并由甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙三方均有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，其權(quán)益的保護(hù)對(duì)于確保交易的安全性和公平性至關(guān)重要。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其在交易過程中的利益最大化，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的控制力和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位能夠促使其在合同談判中爭(zhēng)取更有利的條款，確保合同內(nèi)容更加符合其經(jīng)營(yíng)策略和