2013私人購房合同范本

2013私人購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________________。1.3該房產(chǎn)的面積為：________________平方米。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，每月按揭貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用由乙方承擔。4.2該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方進行裝修，但裝修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)資料4.物業(yè)管理公約及相關(guān)費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________________。1.3該房產(chǎn)的面積為：________________平方米。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，每月按揭貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。第三條丙方中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下中介服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)價格評估。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)。（5）提供甲乙雙方互相溝通的平臺，協(xié)調(diào)交易過程中的問題。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告和財務(wù)狀況，以確保交易安全。4.3甲方在交易過程中有權(quán)拒絕丙方提供的任何不利于甲方權(quán)益的服務(wù)或建議。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方支付中介費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2乙方在交易過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方在交易完成后，應(yīng)按約定支付丙方中介費用。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)資料5.物業(yè)管理公約及相關(guān)費用標準總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方進行一定的限制。在這種模式下，甲方作為賣方，可以在交易過程中享受到更專業(yè)、安全的服務(wù)，確保其權(quán)益得到充分保障。同時，丙方作為第三方主體，承擔著為甲乙雙方提供中介服務(wù)的責任，其服務(wù)質(zhì)量直接影響到交易的順利進行。通過這種方式，可以提高房產(chǎn)交易的安全性，降低交易成本，促進交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________________。1.3該房產(chǎn)的面積為：________________平方米。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，每月按揭貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。第三條丙方中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下中介服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)價格評估。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)。（5）提供甲乙雙方互相溝通的平臺，協(xié)調(diào)交易過程中的問題。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其在交易過程中提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保交易的合法性。4.3乙方在交易過程中有權(quán)拒絕甲方提供的任何不利于乙方權(quán)益的服務(wù)或建議。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)過戶所需的費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2甲方在交易過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)資料5.物業(yè)管理公約及相關(guān)費用標準總結(jié)：第三方主