店面出租定金合同范本

店面出租定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]店面出租定金合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[待填寫店鋪地址]的店面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為具備租賃該物業(yè)資格的合法主體，愿意承租該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方承租的物業(yè)為甲方所有的[待填寫店鋪地址]店面。1.2租賃期限自[待填寫起始日期]至[待填寫終止日期]。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余定金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元/月。3.2租金每[待填寫提前通知期限]提前通知甲方后，可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和整潔。4.3如因物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。五、合同的變更與解除5.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期][待填寫相關(guān)附件名稱，如店鋪平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面出租定金合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[待填寫店鋪地址]的店面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為具備租賃該物業(yè)資格的合法主體，愿意承租該物業(yè)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承租該物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方承租的物業(yè)為甲方所有的[待填寫店鋪地址]店面。1.2租賃期限自[待填寫起始日期]至[待填寫終止日期]。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余定金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元/月。3.2租金每[待填寫提前通知期限]提前通知甲方后，可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，且享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3甲方對(duì)物業(yè)擁有完全處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。4.4甲方在租賃期間享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于廣告位出租、促銷活動(dòng)等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金超過(guò)[待填寫逾期期限]的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[待填寫百分比]。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、優(yōu)先續(xù)租等條款，使甲方在租賃期間能夠更好地掌握市場(chǎng)行情，實(shí)現(xiàn)利益最大化。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[待填寫日期][待填寫相關(guān)附件名稱，如店鋪平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃定金合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[待填寫店鋪地址]的店面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為具備租賃該物業(yè)資格的合法主體，愿意承租該物業(yè)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承租該物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方承租的物業(yè)為甲方所有的[待填寫店鋪地址]店面。1.2租賃期限自[待填寫起始日期]至[待填寫終止日期]。2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余定金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元/月。3.2租金每[待填寫提前通知期限]提前通知甲方后，可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，且享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3乙方對(duì)物業(yè)享有合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修和改造。4.4乙方在租賃期間享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于廣告位出租、促銷活動(dòng)等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付物業(yè)超過(guò)[待填寫逾期期限]的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[待填寫百分比]。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、出售或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和適租性，如因物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)、收益權(quán)和使用權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、優(yōu)先續(xù)租等條款，使乙方在租賃期間能夠更好地掌握市場(chǎng)行情，實(shí)現(xiàn)利益最大化。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。這是為了確