土建主體總包合同范本

土建主體總包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方：（全稱(chēng)）法定代表人：乙方：（全稱(chēng)）法定代表人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目用地及相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件，并希望進(jìn)行土建主體工程建設(shè)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建施工總承包單位，愿意承攬?jiān)摴こ獭ｋp方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本土建主體總包合同，并共同遵守以下條款：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]1.3工程規(guī)模：[待填寫(xiě)]1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水、供電、通風(fēng)、采光、保溫、裝飾裝修等工程。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），上述金額為暫估價(jià)，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為[待填寫(xiě)]日，自開(kāi)工令之日起算。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并達(dá)到[待填寫(xiě)]等級(jí)。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、完成前期準(zhǔn)備工作，并確保乙方施工期間所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。5.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。六、合同價(jià)款的支付6.1雙方約定，合同價(jià)款支付分為四個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間按雙方約定的付款簽證執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫(xiě)]份，雙方各執(zhí)[待填寫(xiě)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.工程圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)）法定代表人：乙方：（全稱(chēng)）法定代表人：丙方：（全稱(chēng)）法定代表人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目用地及相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件，并希望進(jìn)行土建主體工程建設(shè)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摴こ蹋槐阶鳛榈谌綄?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂土建主體總包合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。1.3丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如乙方延遲交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分工程價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)，如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額的[待填寫(xiě)]%。2.2甲方權(quán)益增加（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。（3）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并對(duì)乙方的績(jī)效評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程安全、確保工程進(jìn)度，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。4.2丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，有助于提高乙方的施工水平，從而提升整個(gè)工程的質(zhì)量。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合其預(yù)期，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。5.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和績(jī)效評(píng)估機(jī)制，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全過(guò)程的監(jiān)控和管理，確保工程按照甲方的要求順利進(jìn)行。六、合同的履行、爭(zhēng)議解決及其他約定6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫(xiě)]份，雙方各執(zhí)[待填寫(xiě)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.工程圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)）法定代表人：乙方：（全稱(chēng)）法定代表人：丙方：（全稱(chēng)）法定代表人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目用地及相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件，并希望進(jìn)行土建主體工程建設(shè)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摴こ?；丙方作為第三方?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂土建主體總包合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的項(xiàng)目需求和乙方施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并提供解決方案。1.3丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場(chǎng)地和相關(guān)資料，如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分工程價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。（2）甲方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)的合理性和準(zhǔn)確性，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程變更，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額的[待填寫(xiě)]%。2.2乙方權(quán)益增加（1）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自主管理，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并對(duì)甲方的績(jī)效評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.2甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程安全、確保工程進(jìn)度，從而實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。4.2丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，有助于提高乙方的施工水平，從而提升整個(gè)工程的質(zhì)量。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為施工總承包單位，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合其預(yù)期，實(shí)現(xiàn)其施工能力和技術(shù)水平的展示。5.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和績(jī)效評(píng)估機(jī)制，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全過(guò)程的監(jiān)控和管理，確保工程按照乙方的要求順利進(jìn)行。六、合同的履行、爭(zhēng)議解決及其他約定6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可