版物業(yè)合同范本

版物業(yè)合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費等事項，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)面積：____________________第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務，包括：（1）物業(yè)共用部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化維護；（3）物業(yè)公共秩序的維護和管理；（4）物業(yè)設施設備的運行、維護和管理；（5）其他物業(yè)服務內(nèi)容。2.2甲方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，保證物業(yè)服務質(zhì)量和水平。第三條物業(yè)費用3.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)費，物業(yè)費標準及支付方式如下：（1）物業(yè)費標準：____________________元/平方米·月；（2）支付方式：按季度預付，每季度初支付上一個季度的物業(yè)費；（3）物業(yè)費支付起始時間：自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方逾期支付物業(yè)費的，應按甲方實際損失承擔違約責任。第四條物業(yè)使用和維護4.1乙方應合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途和結構；4.2乙方應妥善保管和維護自用部位及設施設備，因使用不當造成的損失由乙方承擔；4.3乙方不得在公共區(qū)域從事違法活動，不得損害他人合法權益。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。確需解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)；5.3合同解除后，乙方應支付的物業(yè)費不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)費標準等；7.2附件的變更或解除，應視為對本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件1：物業(yè)服務內(nèi)容附件2：物業(yè)費標準附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：其他物業(yè)服務事項附件5：物業(yè)設施設備清單附件6：物業(yè)共用部位及公共區(qū)域范圍附件7：物業(yè)服務質(zhì)量和水平標準附件8：其他重要事項第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________第三方（合作方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費，第三方提供相關支持和服務，甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的合作方，提供與物業(yè)管理相關的支持和服務；1.2第三方應按照甲方的要求和合同約定，協(xié)助甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。第二條甲方的權益及優(yōu)先權2.1甲方作為物業(yè)的管理者和運營者，享有物業(yè)管理的最高決策權；2.2甲方有權根據(jù)合同約定和物業(yè)管理需要，要求第三方提供相關支持和服務；2.3甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約或損害甲方權益的情況，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任；2.4甲方在合作過程中，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并要求第三方及時改進。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)費，并履行合同約定的其他義務；3.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途和結構，不得損害他人合法權益；3.3乙方在享受物業(yè)服務的同時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作；3.4乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方應按照甲方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理支持和服務；4.2第三方應協(xié)助甲方建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)服務質(zhì)量；4.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權益；4.4第三方如有違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。確需解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)；5.3合同解除后，乙方應支付的物業(yè)費不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)費標準、第三方服務內(nèi)容等；7.2附件的變更或解除，應視為對本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件1：物業(yè)服務內(nèi)容附件2：物業(yè)費標準附件3：第三方服務內(nèi)容附件4：物業(yè)管理規(guī)定附件5：物業(yè)服務質(zhì)量和水平標準附件6：其他重要事項第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)合同，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理支持和服務，協(xié)助甲方提高物業(yè)服務質(zhì)量，保障乙方合法權益，同時增加甲方的權益和利益。第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供更加全面和高效的服務，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的管理者和運營者，主導物業(yè)合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務質(zhì)量，維護自身合法權益，同時保障乙方的利益。甲方作為物業(yè)合同的主體，有權對第三方進行監(jiān)督和評價，要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保物業(yè)管理的順利進行。通過甲方的主導，可以確保物業(yè)合同的履行，提高物業(yè)服務質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造一個舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________第三方（合作方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方提供物業(yè)管理服務，乙方支付物業(yè)費，第三方提供相關支持和服務，甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的合作方，提供與物業(yè)管理相關的支持和服務；1.2第三方應按照乙方的要求和合同約定，協(xié)助乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。第二條乙方的權益及優(yōu)先權2.1乙方作為物業(yè)的所有者和居住者，享有物業(yè)管理的最高決策權；2.2乙方有權根據(jù)合同約定和物業(yè)管理需要，要求第三方提供相關支持和服務；2.3乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違約或損害乙方權益的情況，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任；2.4乙方在合作過程中，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并要求第三方及時改進。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按期向乙方支付物業(yè)費，并履行合同約定的其他義務；3.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途和結構，不得損害他人合法權益；3.3甲方在享受物業(yè)服務的同時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作；3.4甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方應按照乙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理支持和服務；4.2第三方應協(xié)助乙方建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)服務質(zhì)量；4.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權益；4.4第三方如有違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。確需解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)；5.3合同解除后，甲方應支付的物業(yè)費不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)費標準、第三方服務內(nèi)容等；7.2附件的變更或解除，應視為對本合同的變更或解除。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件1：物業(yè)服務內(nèi)容附件2：物業(yè)費標準附件3：第三方服務內(nèi)容附件4：物業(yè)管理規(guī)定附件5：物業(yè)服務質(zhì)量和水平標準附件6：其他重要事項乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的所有者和居住者，主導物業(yè)合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務質(zhì)量，維護自身合法權益，同時保障甲方的利益。乙方作為物業(yè)合同的主體，有權對第三方進行監(jiān)督和評價，要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保物業(yè)管理的順利進行。通過