賓館抵押合同范本

賓館抵押合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)賓館地址]的賓館物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；鑒于乙方同意向甲方提供借款，并同意接受該物業(yè)作為借款的抵押物；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)賓館地址]的賓館物業(yè)抵押給乙方，該物業(yè)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及存貨等。1.2甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、訴訟等影響抵押權(quán)設(shè)立的情形。第二條借款的金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元，借款期限為[填寫(xiě)借款期限]年，自借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限將借款本息全部?jī)斶€給乙方。2.3甲方承諾借款主要用于[填寫(xiě)借款用途]，并保證借款用途合法、合規(guī)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)3.1甲方同意將本合同第一條所述物業(yè)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起[填寫(xiě)辦理抵押登記期限]內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫(xiě)逾期利率]支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)提供借款或未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押登記所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)賓館地址]的賓館物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；鑒于乙方同意向甲方提供借款，并同意接受該物業(yè)作為借款的抵押物；鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期償還借款本息；甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方償還借款本息提供擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方逾期未償還，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款的落實(shí)。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)2.1甲方作為借款人，享有借款的權(quán)利，并有權(quán)按約定使用借款。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.3甲方在借款期間擁有物業(yè)的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)，但需確保乙方的抵押權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。2.4甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本息。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時(shí)提供借款或未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在借款期間不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，尊重甲方的獨(dú)立法人地位。第四條擔(dān)保服務(wù)的具體條款4.1第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方逾期未償還，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款的落實(shí)。4.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保甲方的還款能力。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于保障甲方和乙方的權(quán)益，提供更為可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還借款本息，同時(shí)也保障乙方的抵押權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供更安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按約定使用借款，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本息。通過(guò)將物業(yè)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，甲方在借款期間擁有物業(yè)的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)，但需確保乙方的抵押權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。這樣的安排有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也確保乙方的利益得到合理保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)賓館地址]的賓館物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；鑒于乙方同意向甲方提供借款，并同意接受該物業(yè)作為借款的抵押物；鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期償還借款本息；甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方償還借款本息提供擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方逾期未償還，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款的落實(shí)。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)2.1乙方作為出借人，享有提供借款的權(quán)利，并有權(quán)按約定收取借款本息。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限監(jiān)督甲方償還借款本息，確保乙方權(quán)益得到保障。2.3乙方在借款期間擁有物業(yè)的抵押權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)，但需確保甲方的所有權(quán)或合法使用權(quán)不受影響。2.4乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本息。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在借款期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，尊重乙方的獨(dú)立法人地位。第四條擔(dān)保服務(wù)的具體條款4.1第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方逾期未償還，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款的落實(shí)。4.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保甲方的還款能力。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出借人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按約定收取借款本息，并有權(quán)監(jiān)督甲方按期償還借款本息。通過(guò)將物業(yè)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保，乙方在借款期間擁有物業(yè)的抵