廠房出租租房合同范本

廠房出租租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施設備情況：________________（詳細列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的廠房符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方應確保廠房及附屬設施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房。6.2乙方應在租賃期間妥善保管廠房及附屬設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求將廠房及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為剩余租金的__%。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：廠房現(xiàn)狀照片及設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并由丙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施設備情況：________________（詳細列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的廠房符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方應確保廠房及附屬設施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方對廠房進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房。6.2乙方應在租賃期間妥善保管廠房及附屬設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求將廠房及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.4乙方不得將廠房轉租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行支付租金等義務，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。7.2丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式為：________________（詳細列舉）。7.3丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，可能導致合同無法履行時，丙方應提前一個月通知甲方。第八條甲方的主導權益8.1甲方作為出租方，在租賃期間享有廠房的所有權及使用權。8.2甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但應與乙方協(xié)商一致。8.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如第三方對廠房進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.4甲方有權監(jiān)督乙方對廠房及附屬設施的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。9.2乙方未經甲方同意，不得將廠房轉租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。9.3乙方在租賃期間對廠房及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。第十條第三方介入的意義第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并由丙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施設備情況：________________（詳細列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房。5.2乙方應在租賃期間妥善保管廠房及附屬設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求將廠房及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方不得將廠房轉租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定提供廠房的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的__%。6.2甲方未經乙方同意，不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違反此條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行支付租金等義務，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。7.2丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式為：________________（詳細列舉）。7.3丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，可能導致合同無法履行時，丙方應提前一個月通知甲方。第八條乙方的主導權益8.1乙方作為承租方，在租賃期間享有廠房的使用權及收益權。8.2乙方有權根據(jù)合同約定合理使用廠房，并享受租金優(yōu)惠等乙方利益。8.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權，如甲方擬出售廠房，乙方有