公司門(mén)市租賃合同范本

公司門(mén)市租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)市出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)市基本信息1.1門(mén)市地址：__________1.2門(mén)市面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，將押金無(wú)息退還乙方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證門(mén)市具備出租條件，合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)確保門(mén)市的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)市，但不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)市出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)市事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)市基本信息1.1門(mén)市地址：__________1.2門(mén)市面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條丙方主體信息2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)市的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保障門(mén)市的正常運(yùn)行和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，將押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為出租方，享有門(mén)市的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)服務(wù)。4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求丙方保障門(mén)市的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方違約限制：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保門(mén)市的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)三方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。7.4如丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方資質(zhì)證明文件4.其他三方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保門(mén)市的正常運(yùn)行和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。丙方的介入可以為甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)為乙方提供更加穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的多方共贏，提高第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)市一處，面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃上述門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就門(mén)市租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)市基本信息1.1門(mén)市地址：__________1.2門(mén)市面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條丙方主體信息2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供門(mén)市的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保障門(mén)市的正常運(yùn)行和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，將押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為承租方，享有租賃門(mén)市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，對(duì)甲方的門(mén)市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的門(mén)市設(shè)施，有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求甲方確保門(mén)市的合法合規(guī)，有權(quán)要求丙方保障門(mén)市的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的門(mén)市設(shè)施，并確保門(mén)市的合法合規(guī)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。5.3甲方違約限制：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或終止合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保門(mén)市的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)三方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。7.3如丙方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)市所有權(quán)證明