發(fā)型屋承包實(shí)例

發(fā)型屋承包實(shí)例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事發(fā)型屋承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體二、合同標(biāo)的2.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理4.1乙方在合同有效期內(nèi)擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證店鋪的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境整潔及員工素質(zhì)。4.3乙方不得將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方并征得甲方同意。五、費(fèi)用與收益5.1乙方承擔(dān)店鋪的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購等。5.2乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.3店鋪的收入歸乙方所有，但乙方應(yīng)按約定向甲方支付分成，分成比例為__________%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用或分成，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收__________%的滯納金。七、合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)和有關(guān)資料完整移交給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的法人資格證明文件。2.乙方（承包方）的法人資格證明文件。3.店鋪的房產(chǎn)證明文件或租賃合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)許可證明。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.乙方支付承包費(fèi)用和分成的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。7.店鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。8.乙方與員工簽訂的勞動(dòng)合同及相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。9.店鋪的物業(yè)費(fèi)用繳納憑證。10.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)，或提供的店鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或分成，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定保證店鋪服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境整潔及員工素質(zhì)，視為乙方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。3.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在一定期限內(nèi)，按照合同約定使用委托方的資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用，用以促使債務(wù)人及時(shí)履行債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用或分成的情況，甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.遇到乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方的情況，甲方應(yīng)立即書面通知乙方終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到店鋪運(yùn)營(yíng)過程中服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境整潔及員工素質(zhì)不符合約定的情況，甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)整改，如乙方整改不到位，甲方有權(quán)解除合同。4.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，希望將發(fā)型屋委托給有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方為具有