2024租賃停車場(chǎng)合同范本

2024租賃停車場(chǎng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（停車場(chǎng)地址）的停車場(chǎng)，乙方擬租賃該停車場(chǎng)部分車位用于___________（租賃用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位及期限1.乙方租賃甲方的停車場(chǎng)車位共___________個(gè)，編號(hào)為_(kāi)__________。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場(chǎng)，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，配合甲方的管理工作。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞等。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除1.合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離停車場(chǎng)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）7.停車場(chǎng)管理制度8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.車輛進(jìn)出記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃車位，視為違約。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成損失的，視為違約。4.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方使用的，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場(chǎng)使用權(quán)費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方持續(xù)違約，可提前解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代設(shè)施。4.車輛丟失或損壞：乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，可購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)以減少損失。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。