2024項(xiàng)目委托代建協(xié)議書

2024項(xiàng)目委托代建協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期籌備：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作。（2）項(xiàng)目施工管理：包括但不限于施工組織、現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等工作。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收及交付：包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收、移交、保修等工作。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成項(xiàng)目的代建工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付合同價(jià)款。四、付款方式及進(jìn)度4.1本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。4.2項(xiàng)目前期籌備工作完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。4.3項(xiàng)目施工過程中，甲方按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告，每完成一項(xiàng)工作支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目代建工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.立項(xiàng)批復(fù)文件3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.招投標(biāo)文件5.施工合同6.材料設(shè)備采購合同7.工程監(jiān)理合同8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.質(zhì)量保修書10.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或其他必要支持。3.乙方未按約定時間完成項(xiàng)目代建工作。4.乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等未達(dá)到甲方要求。5.乙方未按約定使用甲方提供的資金、材料、設(shè)備等。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目代建：指乙方根據(jù)甲方的委托，承擔(dān)項(xiàng)目的籌備、施工管理、驗(yàn)收交付等工作。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.有效期：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的期限。4.代建服務(wù)價(jià)格：指乙方為完成項(xiàng)目代建工作，向甲方收取的費(fèi)用。5.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的進(jìn)度，支付的相應(yīng)合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時可依法申請支付令。2.甲方未按約定提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可請求延期施工或解除合同。3.乙方未按約定時間完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。4.乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等未達(dá)到要求：乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有代建資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期籌備、施工管理、驗(yàn)收交付等工