2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：陳立叁身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為2平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣(大寫：叁拾伍萬(wàn)元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（出讓方）法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的面積為（具體面積），所在樓層為（樓層）。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）萬(wàn)元。乙方于本合同簽訂之日起應(yīng)當(dāng)一次性支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條商鋪的權(quán)屬及使用權(quán)2.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，商鋪的所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法利用、經(jīng)營(yíng)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的權(quán)益完好并無(wú)任何限制，如果因涉及商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)益糾紛而導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條商鋪的交接與驗(yàn)收3.1商鋪交接：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，與甲方前往商鋪進(jìn)行交接。甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證件、裝修圖紙等一并交予乙方。3.2商鋪驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)于接收商鋪之日起（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴(yán)重?fù)p壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，按每日應(yīng)支付款項(xiàng)的1%計(jì)算。4.2若甲方未能按照本合同約定將商鋪交付給乙方或商鋪存在權(quán)益糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購(gòu)買商鋪的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，雙方均不得解除本合同。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋以及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同的任何爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付、付款完畢之日止。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律、法規(guī)處理。甲方（出讓方）：乙方