2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（3篇）

第6頁共6頁2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方投資建設(shè)的海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)，是從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)設(shè)施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》并在遵守甲方《經(jīng)營(yíng)管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條、合同標(biāo)的：1.地點(diǎn)：大同市御河北路，海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)。2.商鋪位置：海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)第層號(hào)鋪位。3.商鋪面積：該商鋪套內(nèi)面積(軸線到軸線面積)為：_____平方米。第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容：1.甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費(fèi)用。第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式1.出讓期限：自____年____月____日至____年____月____日。甲方于____年____月____日前，將合同約定商鋪交付給乙方。2.出讓價(jià)款：該商鋪____年經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓單價(jià)為(RMB)元/㎡(使用面積)，出讓總價(jià)款款為人民幣圓整(小寫：RMB)。3.乙方按以下方式按期付款：i.一次性付款：乙方于____年____月____日一次性付清全部出讓總款(RMB)萬元整。ii.分期付款：乙方于合同簽定當(dāng)日支付全部出讓總款的____%，即(RMB)萬元整;乙方于____年____月____日再支付出讓總款的____%，即(RMB)萬元整;其余余款即(RMB)萬元整，乙方于____年____月____日前一次性付清。第四條、其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營(yíng)須交納的經(jīng)營(yíng)保證金，商廈運(yùn)營(yíng)正常發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自用水以及鋪內(nèi)滅火器購(gòu)置維修等費(fèi)用。1、經(jīng)營(yíng)保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)：1)第一年物業(yè)費(fèi)用暫定為元/天/㎡，物業(yè)費(fèi)主要包括：公共衛(wèi)生費(fèi)、保安管理費(fèi)、基本照明費(fèi)、公共使用的水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。2)物業(yè)費(fèi)收取方式：第一年物業(yè)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費(fèi)于當(dāng)年____月____日前一次性交清。3)因國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整，以上項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可根據(jù)費(fèi)用變化情況做相應(yīng)調(diào)整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)新增項(xiàng)目制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);3.乙方商鋪內(nèi)滅火器購(gòu)置及維修費(fèi)：按市場(chǎng)維修價(jià)格收取;4.本合同履行期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明、通訊設(shè)施時(shí)，其費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。5.乙方使用商鋪從事商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊(cè)登記手續(xù)，所有稅、費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并依國(guó)家規(guī)定按期繳納;第五條、權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和商廈的管理規(guī)范，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督、管理的權(quán)利;2.甲方有權(quán)對(duì)商廈進(jìn)行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費(fèi)用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護(hù)公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時(shí)繳納物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置;3.甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對(duì)乙方違章經(jīng)營(yíng)有處罰的權(quán)利。因乙方原因造成重大責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置;4.甲方可根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)商廈經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪;5.甲方有權(quán)參照國(guó)家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)制定和調(diào)整市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方交清合同約定的價(jià)款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利;2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守商廈有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統(tǒng)一活動(dòng);3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照商廈規(guī)定及時(shí)交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費(fèi)用，依法積極交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，如有拖欠甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天____‰的滯納金;4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)鋪內(nèi)建筑及各種設(shè)備設(shè)施無權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設(shè)備。乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，必須提前報(bào)甲方工程部門，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工;5.乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除;6.乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所有的民事及法律責(zé)任。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（2）合同編號(hào)：2024-XXXX-XXXX-XXXX經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：佛山市食品有限公司地址：佛山市XXX街道XXX號(hào)法定代表人：張XX聯(lián)系電話：138XXXXXXX乙方（受讓方）：名稱：廣州市餐飲有限公司地址：廣州市XXX街道XXX號(hào)法定代表人：王XX聯(lián)系電話：139XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方將其在佛山市XXX餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供一切有關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證照、證明文件等。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、技術(shù)權(quán)利、財(cái)務(wù)權(quán)益、客戶資源，以及與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的一切權(quán)益。第二條交付事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（1）佛山市XXX餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)證照副本；（2）餐飲店的經(jīng)營(yíng)許可證、安全管理規(guī)定等相關(guān)證件；（3）與經(jīng)營(yíng)權(quán)有關(guān)的一切合同及協(xié)議；（4）餐飲店的所有相關(guān)財(cái)務(wù)資料、賬目等；（5）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料等。2.2乙方在接受前述文件和資料后，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)核查，并保證所提供的文件和資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或隱瞞的情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù)，支付有關(guān)費(fèi)用等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XXX萬元整。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相關(guān)銀行匯款憑證。第五條承諾與保證5.1甲方承諾其所提供的文件和資料的真實(shí)性、完整性和合法性，并保證可自由處置其擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方承諾在接受經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將合法經(jīng)營(yíng)佛山市XXX餐飲店，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，但無需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提交給合同簽訂地佛山市XXX人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署后生效，并成為雙方的共同約束力。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商確定并作為本合同的補(bǔ)充約定，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：佛山市食品有限公司廣州市餐飲有限公司法定代表人簽名：法定代表人簽名：日期：日期：2024年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_____________________乙方（受讓方）：_____________________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的______________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”）具有良好的市場(chǎng)前景和經(jīng)營(yíng)潛力，甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受和承擔(dān)該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章交易標(biāo)的和基本信息第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其在______________（詳細(xì)地址）經(jīng)營(yíng)的______________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”）的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：_____________________。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)____________________的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案：乙方同意按照甲方的經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承諾在，并承諾在合同期限內(nèi)保持經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第二章交易條件和權(quán)利義務(wù)第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方承諾按照甲方的經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并保證在合同期限內(nèi)保持經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的協(xié)助。4.2甲方保證其對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，并保證不存在利用他人名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等違法行為。4.3甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第三章交易的過程和方式第五條交易的過程5.1甲方和乙方依法簽訂本合同，并對(duì)本合同的內(nèi)容達(dá)成共識(shí)。5.2甲方提供經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)證明和資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確無誤。5.3乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，并確保對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的了解和認(rèn)同。5.4甲方將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.5乙方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。5.6甲方將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)屬證書、行政批文等全部手續(xù)辦理完畢并交付給乙方。第四章違約和爭(zhēng)議解決第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方如不按照約定將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此給乙方造成的利益損失。6.3乙方如不按照約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此給甲方造成的利益損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第五章其他第八條附加條款8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同的有效期為_____________________，自甲乙雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第六章合同變更和終止第九條合同變更9.1本合同生效后，任何一方如需變更本合同的內(nèi)容或履行方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，