2024年青島市商品房出售合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年青島市商品房出售合同電子版甲方（賣方）：_____住所：_____郵編：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____資質(zhì)證書號碼：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：_____國籍：_____居?。ㄗ裕┧谑∈校篲____個人/公司：_____性別：_____出生____年____月____日_____住所（址）：_____郵編：_____證件名稱：_____號碼：_____聯(lián)系電話：_____委托/法定代理人：_____聯(lián)系電話：_____住所（址）：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方依法取得區(qū)／市地塊土地使用權(quán)（出讓合同編號：_____），投資建造的《_____》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號：_____。第二條乙方向甲方購買區(qū)／市路號《_____》棟單元層戶（以下簡稱該房屋）。據(jù)認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米、公用分攤建筑面積為____平方米，另有地下附屬面積____平方米（價格詳見補充條款）。該房屋建筑層高為_____米。該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系）見本合同附件四，（相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖）見本合同附件六；該房屋的使用公約見本合同附件五。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣____元。（大寫）：_____。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣____元。（大寫）：_____。該房屋全裝修總價為人民幣____元。（大寫）：_____。該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的賬戶／監(jiān)管賬戶（金融機構(gòu)／監(jiān)管機構(gòu)：_____、賬戶名稱：_____、帳號：_____）。乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之_____計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責任：一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。二、_____第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙雙方簽署之日起____天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。二、本合同經(jīng)_____公證處公證之日起____天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。三、甲方在收到乙方全部房價款之日起____天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。四、_____第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：（一）該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛；（二）甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)；（三）已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。2024年青島市商品房出售合同電子版（二）甲方：（出售方名稱）乙方：（購房方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋（簡要描述房屋基本情況，如位置、面積等）的出售事宜達成以下合同：一、房屋基本情況及交易價格甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定房屋總交易價格為（具體金額），具體交易款項支付方式為（如分期付款等）。二、交割及過戶程序1.甲乙雙方同意在合同簽署完成后的（具體日期），在房屋所在地進行交接手續(xù)。2.甲方應提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件并確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰無疑。3.過戶手續(xù)應由雙方協(xié)商一致選擇合適的公證處或相關(guān)部門完成，過戶費用由乙方承擔。4.乙方收到房屋后應及時遵循相關(guān)規(guī)定進行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、附加條款1.房屋質(zhì)量問題：甲方保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準，并承擔因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的責任。2.違約責任：任何一方未能按照約定履行合同的，應承擔相應的違約責任。3.其他事宜：雙方約定其他具體事宜詳見附件。四、爭議解決1.本合同履行過程中如