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文檔簡介

第4頁共4頁2024年種植土地租賃合同電子版出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于,面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____,西至_____,北至_____,南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_______________________________________。2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年,自____年至____年。每年租金為____元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前____個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份,甲乙雙方各____份。出租方:(簽字):_____承租方:(簽字):_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年種植土地租賃合同電子版(二)土地租賃合同甲方(出租方):[填寫甲方的姓名/名稱、住址/注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等]乙方(承租方):[填寫乙方的姓名/名稱、住址/注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等]鑒于,甲方是土地的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的土地出租給乙方,以供乙方種植使用。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下合約,以備后期甲乙雙方使用:第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地位于:[填寫土地地址/詳細(xì)位置]2.土地面積:[填寫土地面積]3.土地用途:種植[填寫種植作物]第二條租賃期限1.租賃起始日期:[填寫起始日期]2.租賃截止日期:[填寫截止日期]3.租賃期限為:[填寫租賃年限/天數(shù)/周期]第三條租賃用途1.乙方承諾將土地用于種植[填寫種植作物]2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),進(jìn)行合理種植,不得進(jìn)行不合法、不道德的行為。第四條租金及支付方式1.乙方同意支付租金給甲方,租金總額為:[填寫租金金額],人民幣,大寫:[填寫租金金額大寫]。租金支付方式:[填寫支付方式,如每年一次,每月一次等]第五條土地使用保證金1.乙方同意在簽署本合同后,向甲方交納土地使用保證金,保證金總額為:[填寫保證金金額],人民幣,大寫:[填寫保證金金額大寫]。2.在租賃關(guān)系終止后,甲方在確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為的情況下,將保證金全額歸還乙方;若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第六條土地維護(hù)與保護(hù)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的維護(hù)與保護(hù),確保土地的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定,進(jìn)行農(nóng)藥、化肥使用,維護(hù)土地和環(huán)境的生態(tài)平衡。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方違反本合同的任何條款或規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前,應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方,以便甲方做好接收工作。2.若因不可抗力等無法控制的因素,導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行,本合同可進(jìn)行解除,并不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同生效與履行1.本合同自

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