房屋委托租賃合同的范本(2024版)

房屋委托租賃合同的范本(2024版)合同編號：__________房屋委托租賃合同的范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方享有完全的房屋所有權(quán)，并具備合法的出租條件。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其房屋的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)將上述房屋出租給第三方。2.2乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.4乙方在租賃過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、租賃條件3.1租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.4乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行租賃。4.2甲方不得干涉乙方的租賃活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房屋租賃合同模板6.租金支付證明7.押金收條二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方租賃活動：未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的租賃活動，否則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方未按照本合同約定的時間、金額、方式支付租金，視為違約。3.乙方未能履行維護(hù)和管理義務(wù)：乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未按約定履行授權(quán)委托：乙方未按照本合同約定的授權(quán)范圍行事，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的甲方為房屋的委托方。2.乙方：指被甲方委托的代理方，本合同中的乙方為房屋的受托方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在租賃期間未能妥善維護(hù)和管理房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方的租賃活動。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的租賃權(quán)益，不得干涉乙方的租賃活動；如甲方干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，