2024版建筑施工承包合同模板

2024版建筑施工承包合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方為其施工；乙方愿意承建甲方工程，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是根據(jù)甲方提供的工程量清單及有關(guān)資料制定的，報價中已包含了施工所需的所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方因此造成的損失。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付合同價款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為__________年。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或修復(fù)。第六條施工許可及手續(xù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方規(guī)定，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。7.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.施工方案

5.安全生產(chǎn)規(guī)定

6.保修條款

7.違約金計算方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，認(rèn)定為違約。

3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約。

5.甲方未按照約定支付預(yù)付款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工承包合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方同意并承諾按照約定的工期、質(zhì)量、價格完成工程的合同。

2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。

3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同總價，用于乙方的施工準(zhǔn)備。

4.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程實際進(jìn)度支付給乙方的合同價款。

5.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的剩余合同價款的一部分，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。

2.遇到甲方支付遲延的問題，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期支付的天數(shù)計算違約金。

3.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)另找他人修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.遇到材料質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或修復(fù)。若甲方未及時更換或修復(fù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑施工項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。

2.適用于新建、擴(kuò)