工廠車間租賃合同范本2024年

工廠車間租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃車間及面積1.2租賃物的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。（2）租賃物押金為人民幣_(tái)___元，承租方在簽訂合同之日起五日內(nèi)向出租方支付。3.2承租方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠車間租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.承租方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方法定代表人身份證明文件7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供工廠車間出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃工廠車間的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的工廠車間及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定用途或存在重大瑕疵。解決辦法：立即通知出租方，要求維修或更換租賃物。2.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：催告承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方要求變更或解除合同。解決辦法：提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間工廠車間租