租賃耕地協(xié)議書2024年

租賃耕地協(xié)議書2024年通用合同編號：__________租賃耕地協(xié)議書甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有耕地資源，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并同意按照甲方的要求支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地的基本情況1.1耕地位置：____________________（具體位置、面積、地塊編號等詳細(xì)信息）1.2耕地面積：____________________平方米1.3耕地用途：乙方租賃耕地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變耕地用途。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米人民幣______元/年。2.2租金總額：人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.3支付方式：乙方采取每年支付一次租金的方式，應(yīng)在每年的__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、耕地的交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)將耕地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，合理使用耕地，保護(hù)耕地資源，不得濫用、破壞耕地。3.3乙方在租賃期間有權(quán)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要對耕地進(jìn)行必要的改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但不得損害耕地結(jié)構(gòu)和土壤質(zhì)量。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)耕地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，不得擅自在耕地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定交付耕地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。4.3乙方未按照本協(xié)議約定使用耕地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃耕地協(xié)議書正本

2.租賃耕地位置示意圖

3.耕地使用權(quán)證書

4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書

5.租金支付憑證

6.耕地交付確認(rèn)書

7.耕地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案

8.耕地保護(hù)法律法規(guī)相關(guān)文件

9.甲方聯(lián)系方式確認(rèn)書

10.乙方聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定交付耕地：指甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將耕地交付給乙方使用。

2.乙方未按照約定支付租金：指乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付租金。

3.乙方未按照約定使用耕地：指乙方在使用耕地過程中，違反協(xié)議約定的用途，造成耕地資源損害。

4.甲方未按照約定提供耕地相關(guān)資料：指甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)提供耕地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。

5.甲方未按照約定提供耕地保護(hù)支持：指甲方未能按照協(xié)議約定提供耕地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策支持。三、法律名詞及解釋：

1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括農(nóng)田、菜地、園地等。

2.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.租賃期限：指乙方租賃耕地的有效期限。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指農(nóng)作物種植、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動。

5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.守約方：指履行合同約定的一方。

7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.耕地交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時乙方可要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.租金支付問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.耕地用途變更：

解決辦法：乙方需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更耕地用途。

4.耕地保護(hù)問題：

解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)耕地保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用耕地，確保耕地資源不受損害。

5.爭議解決：

解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。