建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定2024年

建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定2024年通用合同編號：__________鑒于委托方擬進行建設工程項目，其中包括消防設施的設計、施工、驗收及維護等工作，為確保消防設施的質量和安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就委托方委托受托方進行消防設施相關工作事項，達成如下協(xié)議：一、委托內容1.1受托方應按照消防法律法規(guī)、消防技術標準和設計文件的要求，對委托方建設工程項目進行消防設計、施工、驗收及維護等工作。1.2受托方應負責辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續(xù)，并取得消防部門頒發(fā)的相關證書。1.3受托方應保證消防設施的質量和安全，確保消防設施正常運行，防止火災事故的發(fā)生。二、雙方責任及義務2.1委托方應向受托方提供真實、完整的工程資料和相關文件，包括消防設計圖紙、施工圖紙、消防設備材料清單等，并對其準確性負責。2.2委托方應按照合同約定支付合同價款，不得無故拖延或拖欠。2.3受托方應按照合同約定完成消防設計、施工、驗收及維護等工作，并對其質量負責。2.4受托方應在合同約定的期限內，辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續(xù)，并取得消防部門頒發(fā)的相關證書。2.5受托方應建立健全消防管理制度，定期對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行。2.6受托方應在發(fā)生火災事故或其他緊急情況時，立即采取措施進行處理，并及時報告委托方和消防部門。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的30%；（2）消防設計審查通過后，支付合同價款的30%；（3）消防驗收合格并取得相關證書后，支付合同價款的20%；（4）消防設施驗收合格并投入使用后，支付合同價款的10%。3.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。4.2除非合同雙方另有約定，合同期滿后，本合同自行終止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2受托方未按照合同約定完成工作，委托方有權解除合同，并要求受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.建設工程消防設計圖紙

2.建設工程施工圖紙

3.消防設備材料清單

4.消防設計審查申請文件

5.消防驗收申請文件

6.消防設施維護保養(yǎng)計劃

7.消防管理制度

8.消防設施檢查記錄

9.消防設施維護保養(yǎng)記錄

10.消防事故應急預案二、違約行為及認定：

1.受托方未按照合同約定完成消防設計、施工、驗收及維護等工作，視為違約。

2.受托方未在合同約定的期限內辦理消防設計審查、消防驗收等相關手續(xù)，視為違約。

3.受托方提供的消防設施質量不符合合同約定或法律法規(guī)要求，視為違約。

4.委托方未按照合同約定支付合同價款，視為違約。

5.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建設工程：指建筑、安裝、裝修、拆除等各類建筑工程。

2.消防設施：指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、防火門、防火窗、防火卷簾、消防泵、消防栓、滅火器等設施。

3.消防設計：指根據(jù)消防法律法規(guī)、消防技術標準和要求，對建設工程進行消防安全布局、消防設施配置、消防疏散通道設置等設計。

4.消防施工：指按照消防設計文件和施工圖紙，進行消防設施的安裝、調試、驗收等工作。

5.消防驗收：指對消防設施的安裝、使用情況進行檢查、測試，確認其符合消防法律法規(guī)、消防技術標準和要求的過程。

6.消防部門：指國家和地方消防機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：設計圖紙或施工圖紙不符合消防法律法規(guī)、消防技術標準要求。

解決辦法：及時與設計單位、施工單位溝通，要求其修改圖紙，確保符合要求。

2.問題：消防設計審查、消防驗收不通過。

解決辦法：根據(jù)審查、驗收意見，修改設計、施工方案，重新提交審查、驗收。

3.問題：受托方施工質量不符合要求。

解決辦法：要求受托方整改，直至符合要求。

4.問題：委托方未按約定支付合同價款。

解決辦法：提醒委托方履行合同約定，必要時可依法追討欠款。

5.問題：消防設施維護保養(yǎng)不到位。

解決辦法：建立健全消防管理制度，加強對消防設施的檢查、維護和保養(yǎng)。五、所有應用場景：

1.適用于各類新建、改建、擴建的建設工程項目的消防設