房產(chǎn)代理合同范本2024年

房產(chǎn)代理合同范本通用2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家代理，代理銷售房產(chǎn)。1.2乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)全力以赴，努力完成甲方的委托事項(xiàng)。第二條代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理期限內(nèi)，如成功銷售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)率為：__________%。3.2代理費(fèi)用支付方式：成功銷售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)的__________%向乙方支付代理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在成功銷售后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于：發(fā)布房源信息、帶看、談判、簽署合同等。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，如有遺失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.5乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.代理費(fèi)用支付憑證

5.違約金支付憑證

6.房產(chǎn)資料清單

7.代理銷售報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.甲方泄露乙方提供的信息給第三方。

3.乙方未按約定積極開展房產(chǎn)銷售工作，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.乙方遺失或損壞甲方提供的房產(chǎn)資料。

5.乙方違法違規(guī)操作。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理，代理銷售房產(chǎn)的行為。

2.代理費(fèi)用：指乙方成功銷售房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.獨(dú)家代理：指甲方在代理期限內(nèi)，只委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房產(chǎn)資料不齊全：提前與甲方溝通，確保齊全后再簽訂合同。

2.甲方不配合：加強(qiáng)與甲方的溝通，解釋合同的重要性，爭(zhēng)取甲方的配合。

3.乙方工作效率低下：明確乙方的工作職責(zé)，設(shè)定合理的完成時(shí)間，督促乙方按時(shí)完成。

4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如有變動(dòng)，及時(shí)與甲方溝通并作出相應(yīng)調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房產(chǎn)所