2024版建設工程支付擔保合同

2024版建設工程支付擔保合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、擔保范圍1.1本合同擔保范圍包括甲方在施工過程中應得的工程款、質量保證金、工期延誤賠償金等費用。1.2甲方在工程竣工驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付工程款。二、擔保方式2.1甲方以其在施工過程中完成的工程及其附屬設施為擔保物，向乙方提供擔保。2.2甲方應按照乙方要求，在合同約定的時間內將擔保物辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.3甲方不得將擔保物進行轉讓、出租、抵押或以其他方式處置，否則乙方有權依法行使擔保權。三、支付擔保金額3.1本工程的總造價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付工程款。四、支付方式4.1甲方完成工程進度達到約定的比例后，乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付工程款。4.2乙方支付工程款時，應向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。4.3乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，將工程款直接劃撥至甲方賬戶。五、支付時間5.1工程開工后，乙方應在每月20日前向甲方支付當月工程進度款。5.2工程竣工驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，乙方應在驗收報告出具之日起15日內向甲方支付剩余工程款。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定完成工程，乙方有權按照合同約定扣除相應的違約金。6.2乙方未按照合同約定支付工程款，甲方有權依法解除合同，并追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工程規(guī)劃許可證復印件4.施工許可證復印件5.工程設計文件6.工程量清單7.施工圖紙8.工程質量標準9.工程進度計劃10.乙方支付擔保的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供擔保物，視為違約。4.甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方轉讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調整建筑工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)。3.擔保物：是指甲方為履行合同提供的作為擔保的財產。4.抵押登記：是指將擔保物權設立或者變動的情況登記備案。5.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定完成工程：乙方可以按照合同約定扣除相應的違約金，或者解除合同并追究甲方的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付工程款：甲方可以依法解除合同，并追究乙方的違約責任。3.甲方未按照合同約定提供擔保物：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責任。4.甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責任。5.甲方轉讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保物：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為施工單位，乙方為建設單位，雙方就工程款支付事項達成協議。2.甲方完成工程進度達到約定比例后，乙方支付工程款。3.甲方未按照合同約定完成工程，乙方扣除相應違約金或解除合同。4.乙方未按照合同約定支付工程款，甲方解除合同并追究乙方責任。5.甲方未按照合同約定提供擔