2024版建設(shè)工程支付擔(dān)保合同

2024版建設(shè)工程支付擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括甲方在施工過(guò)程中應(yīng)得的工程款、質(zhì)量保證金、工期延誤賠償金等費(fèi)用。1.2甲方在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付工程款。二、擔(dān)保方式2.1甲方以其在施工過(guò)程中完成的工程及其附屬設(shè)施為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)將擔(dān)保物辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.3甲方不得將擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)。三、支付擔(dān)保金額3.1本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付工程款。四、支付方式4.1甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付工程款。4.2乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將工程款直接劃撥至甲方賬戶。五、支付時(shí)間5.1工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)在每月20日前向甲方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。5.2工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起15日內(nèi)向甲方支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定完成工程，乙方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按照合同約定支付工程款，甲方有權(quán)依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.施工許可證復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)文件6.工程量清單7.施工圖紙8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.乙方支付擔(dān)保的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供擔(dān)保物，視為違約。4.甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)。3.擔(dān)保物：是指甲方為履行合同提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：是指將擔(dān)保物權(quán)設(shè)立或者變動(dòng)的情況登記備案。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定完成工程：乙方可以按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，或者解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付工程款：甲方可以依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供擔(dān)保物：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物：乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為施工單位，乙方為建設(shè)單位，雙方就工程款支付事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2.甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，乙方支付工程款。3.甲方未按照合同約定完成工程，乙方扣除相應(yīng)違約金或解除合同。4.乙方未按照合同約定支付工程款，甲方解除合同并追究乙方責(zé)任。5.甲方未按照合同約定提供擔(dān)