賓至如歸住宿體保證

賓至如歸住宿體保證合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓至如歸住宿體的使用權(quán)，并愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求使用該住宿體，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。為了保證雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條住宿體的描述1.1甲方提供的賓至如歸住宿體位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證住宿體的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于家具、家電、生活用品等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證住宿體的質(zhì)量和安全，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)住宿體內(nèi)的設(shè)施，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的住宿體。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限使用住宿體，并按照約定的方式支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用住宿體內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用住宿體從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供住宿體或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.賓至如歸住宿體所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.租賃期滿后的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供住宿體或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按照合同約定維修和保養(yǎng)住宿體內(nèi)設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按照合同約定合理使用住宿體內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.賓至如歸住宿體：指甲方提供給乙方使用的具有完整設(shè)施和條件的住宿場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將賓至如歸住宿體提供給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的住宿使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供住宿體或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施損壞：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如雙方有異議，可委托第三方評(píng)估維修費(fèi)用。4.乙方從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除