全方位房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同

全方位房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)/出售/租賃等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、資金監(jiān)管、稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、物業(yè)交接等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，協(xié)助甲方與第三方（如開(kāi)發(fā)商、中介、稅務(wù)局、房產(chǎn)交易中心等）進(jìn)行溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，確保信息安全。在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)將證件和資料退還甲方。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事宜。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的全方位房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)證明文件。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的證件和資料，并按照乙方的要求予以更新。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，認(rèn)真、及時(shí)地辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等）4.交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。3.甲方提供虛假證件和資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方證件和資料，導(dǎo)致泄露，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中委托方，具有購(gòu)買(mǎi)、出售或租賃房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中受托方，具有代理甲方辦理房產(chǎn)手續(xù)的義務(wù)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中涉及購(gòu)買(mǎi)、出售或租賃的房產(chǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快完成服務(wù)，如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.問(wèn)題：甲方提供虛假證件和資料。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方提供真實(shí)、完整的證件和資料。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方證件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方證件和資料的保管，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方道歉。5.問(wèn)題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償