二手店鋪交易合同模版

二手店鋪交易合同模版合同編號：__________二手店鋪交易合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的二手店鋪，店鋪面積為__________平方米，店鋪業(yè)態(tài)為__________，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：1.設(shè)備名稱：__________2.數(shù)量：__________3.單價：__________4.總價：__________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將上述店鋪及店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買方。1.2買方同意購買上述店鋪及店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。第二條轉(zhuǎn)讓費用支付2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓費用的一半，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2買方應(yīng)于店鋪交接完畢后七個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。第三條店鋪交接3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將店鋪及店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完整、正常地移交給買方。3.2買方應(yīng)自店鋪交接之日起，承擔店鋪的運營管理和相關(guān)法律責任。第四條店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)4.1賣方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)齊全有效，并協(xié)助買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的資質(zhì)和許可符合當?shù)卣?。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為__________年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪設(shè)施設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.店鋪交接確認書6.店鋪經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間將店鋪及設(shè)施設(shè)備完整、正常地移交給買方，視為違約。2.賣方未能保證店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)齊全有效，協(xié)助買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。3.買方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。4.任何一方泄露商業(yè)秘密和敏感信息，未經(jīng)對方同意，視為違約。5.買方未能合法經(jīng)營，導(dǎo)致店鋪資質(zhì)和許可不符合當?shù)卣?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手店鋪：指已經(jīng)經(jīng)營過一段時間，再次出售的店鋪。2.轉(zhuǎn)讓費用：指賣方將店鋪及設(shè)施設(shè)備所有權(quán)移交給買方所需的費用。3.經(jīng)營許可：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的允許經(jīng)營某種業(yè)務(wù)的許可證書。4.資質(zhì)：指經(jīng)營某種業(yè)務(wù)所需具備的條件和能力。5.違約金：指一方違約時，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：提醒買方按時支付，逾期支付的，按約定支付違約金。2.問題：賣方未能按時完成店鋪交接。解決辦法：提醒賣方按時完成交接，逾期交接的，按約定支付違約金。3.問題：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)不齊全。解決辦法：賣方協(xié)助買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保店鋪資質(zhì)和許可齊全。4.問題：泄露商業(yè)秘密和敏感信息。解決辦法：雙方簽署保密協(xié)議，違反保密協(xié)議的，按約定支付違約金。5.問題：買方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店鋪資質(zhì)和許可不符合當?shù)卣?。解決辦法：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪資質(zhì)和許可符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.二手店鋪買賣雙方之間的交易。2.需要將店鋪及設(shè)施設(shè)備所有權(quán)移交給買方。3.買方需支付轉(zhuǎn)