2024房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

2024房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書(shū)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方承租該房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)，乙方保留該收據(jù)作為支付憑證。第三條房屋使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理保管。3.2乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)租期限終止4.1本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.聯(lián)系電話確認(rèn)書(shū)3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.物業(yè)管理規(guī)定5.租金收據(jù)6.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方轉(zhuǎn)租期限屆滿，未將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間損害甲方及他人的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有轉(zhuǎn)租權(quán)利的一方。2.乙方：指新租戶，具有承租權(quán)利的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金后，甲方未及時(shí)出具租金收據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)出具租金收據(jù)，并在收據(jù)上簽字確認(rèn)。2.問(wèn)題：乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間損害甲方及他人的合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方修復(fù)損害部分。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2