房地產(chǎn)合作營銷合同書

房地產(chǎn)合作營銷合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于：2.乙方是專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷策劃及銷售代理的公司，具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)及資源；3.甲方希望就項(xiàng)目的營銷及銷售事宜與乙方合作，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績；4.乙方愿意接受甲方的委托，就項(xiàng)目的營銷及銷售事宜提供專業(yè)服務(wù)。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的營銷及銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂及款項(xiàng)收取等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的營銷策略和銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的營銷策略和銷售計(jì)劃，并按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付營銷及銷售代理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的__________%作為代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每筆銷售款項(xiàng)到賬后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于人員、物料、交通等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)保證向乙方支付的代理費(fèi)用不低于__________元人民幣。第四條權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，如有違法情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等用于其他用途。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__________倍。6.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按逾期支付的天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件2.營銷策略和銷售計(jì)劃3.廣告宣傳資料4.銷售合同模板5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：指合同約定的支付時(shí)間超過約定日期。2.乙方未按約定完成營銷及銷售任務(wù)：指合同約定的銷售目標(biāo)未達(dá)成。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在合同履行過程中提供與項(xiàng)目有關(guān)的信息不真實(shí)或故意隱瞞可能影響合同履行的重要事實(shí)。4.乙方未經(jīng)甲方同意使用項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等用于其他用途。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.營銷策劃及銷售代理公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷策劃及銷售代理的企業(yè)。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供營銷及銷售服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金及滯納金。2.乙方未按約定完成營銷及銷售任務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整營銷策略和銷售計(jì)劃，或按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意使用項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等：甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供營銷及銷售服務(wù)。2.乙方為營銷策劃及銷售代理公司，愿意接受甲方的委托。3.雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成合作協(xié)議。4.乙方按照甲方的要求，制定營銷策略和銷售