物業(yè)管理合同樣本電影俱樂部版

物業(yè)管理合同樣本電影俱樂部版合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電影俱樂部方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有和管理物業(yè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；乙方為電影俱樂部，希望利用物業(yè)場所進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)場所提供1.甲方同意乙方在物業(yè)場所進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)場所，并確保場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)場所的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于放映設(shè)備、音響設(shè)備、照明設(shè)備等。二、電影放映及相關(guān)活動(dòng)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場所和設(shè)施，進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電影放映的法律法規(guī)，不得放映違法電影。3.乙方應(yīng)在甲方指定的場所進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自改變場所用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的安全管理，確保參加活動(dòng)的人員遵守秩序，避免發(fā)生安全事故。三、使用期限及費(fèi)用1.本合同的有效期為______年，自雙方簽字之日起生效。2.乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為______元/月。3.乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。4.如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)場所進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)的合法性和安全性。2.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施，保障乙方的正常活動(dòng)開展。3.乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)場所進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電影放映的法律法規(guī)，不得擅自改變場所用途。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的安全管理，確保參加活動(dòng)的人員遵守秩序。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。3.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的______%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理合同樣本電影俱樂部版2.甲乙雙方的公司章程或營業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙雙方的代表授權(quán)書4.物業(yè)場所的設(shè)施設(shè)備清單5.電影放映及相關(guān)活動(dòng)的安全管理制度6.電影放映許可證明文件7.乙方活動(dòng)的宣傳材料和海報(bào)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，屬于乙方違約。3.乙方擅自改變場所用途，屬于乙方違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)電影放映的法律法規(guī)，屬于乙方違約。5.甲方未按約定監(jiān)管乙方活動(dòng)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理的企業(yè)。2.電影俱樂部：指以放映電影及相關(guān)活動(dòng)為主要內(nèi)容的社團(tuán)組織。3.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)場所設(shè)施設(shè)備不足或故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保乙方活動(dòng)正常進(jìn)行。2.乙方活動(dòng)影響物業(yè)正常秩序：乙方應(yīng)加強(qiáng)活動(dòng)現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管和制止違規(guī)行為。3.乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：甲方可催告乙方支付，逾期一日按應(yīng)付金額的百分比收取滯納金。4.乙方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致違法行為：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為電影俱樂部，雙方簽訂合同，約定在物業(yè)場所進(jìn)行電影放映及相關(guān)活動(dòng)。2.甲方提供物業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲