電子制造寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

電子制造寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________電子制造寫字樓轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：________________1.2寫字樓面積：________________1.3寫字樓用途：電子制造及相關(guān)業(yè)務(wù)第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的合理要求，分期支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方交付寫字樓，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件資料，并積極配合轉(zhuǎn)讓方完成過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔全部責任。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本合同及履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后仍然有效，持續(xù)時間為____年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付寫字樓或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未辦理完畢，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件2.寫字樓土地使用權(quán)證明文件3.寫字樓現(xiàn)有租賃合同（如有）4.受讓方公司章程或合伙協(xié)議5.受讓方法定代表人身份證明6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽署的付款憑證8.雙方簽署的交接憑證9.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費支付憑證10.其他雙方認為需要提供的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按約定時間交付寫字樓或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未辦理完畢，構(gòu)成違約。2.受讓方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，構(gòu)成違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為的認定依據(jù)本合同的條款以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔寫字樓轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。2.受讓方：指本合同中接受寫字樓轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方。3.寫字樓：指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地址的電子制造寫字樓。4.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同中雙方約定的寫字樓轉(zhuǎn)讓的價款。5.違約金：指本合同中一方違約時應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.定金：指本合同中受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的部分轉(zhuǎn)讓價格作為購買寫字樓的保證。其他法律名詞的解釋應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寫字樓交付時間及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中可能出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保寫字樓按時交付，并配合完成過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方無法保證寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，存在法律糾紛。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔全部責任，立即解決糾紛，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進行。3.雙方在保密條款方面出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如有泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，確保轉(zhuǎn)讓價格的合理支付。五、所有應(yīng)用場景：1.電子制造企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需求，尋求購買寫字樓以設(shè)立辦公場所。2.寫字樓所有者因其他業(yè)務(wù)發(fā)展，需要轉(zhuǎn)讓寫字樓，以獲取資金。3.