租賃場地合同分居協(xié)議書

租賃場地合同分居協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃場地合同分居協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__________________________，戶名為：__________________________。2.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)半年的租金。三、使用及管理3.1乙方按照約定使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的安全、防火、防盜等責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃場地現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，即逾期支付租金或未支付租金。2.乙方未按照約定使用場地，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方未遵守場地的管理規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或故障。4.甲方未按照約定對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定使用場地：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方未遵守場地管理規(guī)定：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如不及時(shí)維修和保養(yǎng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或其他組