2024年出租屋轉讓合同模板

2024年出租屋轉讓合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方出租屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

本合同租賃的房屋為“____________________”出租屋，位于____________________，房屋面積約為______平方米，用途以乙方實際使用為準。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續(xù)租，應在本合同期滿前______個月通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方的月租金為______元/平方米，共計______元/月，按______支付。

2.乙方應將租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方不再另開收據。如乙方未按時足額支付租金，應按逾期支付金額每日______的標準向甲方支付逾期付款違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租賃期屆滿時將房屋交還甲方，經甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期間有損壞的物品或未結清的費用，則在押金中扣除相應金額。

3.如乙方在租賃期間未違反本合同約定，且在租賃期屆滿時將房屋交還甲方，甲方應當全額退還押金。

五、轉讓條款

1.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人。如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

2.乙方如需將房屋轉讓給第三方使用，應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。在第三方成為新的承租方后，乙方應在租賃期屆滿時將房屋交還甲方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

3.如因乙方轉讓房屋導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。

六、房屋使用及維護條款

1.乙方應當按照約定的用途使用房屋，并應當妥善保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，應當負責修復并承擔相應的賠償責任。

2.乙方應當尊重甲方對房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)要求，并協(xié)助配合甲方進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方應當在租賃期屆滿時將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。如需繼續(xù)使用房屋，應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

4.甲方有權對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，因此造成乙方或第三方損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。但因乙方原因導致的損壞除外。

七、違約條款

1.甲乙雙方應當認真履行本合同，如一方違反本合同約定，應當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金，應按逾期支付金額每日______的標準向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過一個月的，甲方有權解除本合同。

3.如乙方在租賃期間擅自轉租或轉讓房屋的，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

4.如乙方未按時足額繳納水、電、煤氣等費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.其他違約行為：______________________________________________________________

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.如果本合同的任何條款在任何時候由于任何原因而無效或無法執(zhí)行，該無效或不可執(zhí)行不應影響其他條款的有效性或執(zhí)行。而且任何一方都不應對此承擔責任。

3.本合同中的所有通知和通訊都應以書面形式進行，或者在緊急情況下可以通過口頭通知并在雙方都知道的期間內得到確認。

4.本合同中的標題只是為了方便閱讀而設立，不構成任何法律約束力。本合同中的所有條款和條件都應被視為整體并受法律管轄。

5.雙方在此處簽字或蓋章：____________________

甲方（簽字/蓋章）：______