2024年北京個人租房合同

2024年北京個人租房合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市______區(qū)（具體地址），建筑面積______平方米。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)按照房屋所在區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時間支付租金，如需調(diào)整租金需征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體轉(zhuǎn)賬方式如下：

轉(zhuǎn)賬次數(shù)：______次（每月）

轉(zhuǎn)賬金額：______元整（租金）

轉(zhuǎn)賬時間：每月______日轉(zhuǎn)賬一次

備注：轉(zhuǎn)賬時請注明“房租”

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為押金，租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，押金將予以退還。

2.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定按時支付租金，如出現(xiàn)拖欠租金情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并不得損害房屋的安全和整體形象。

3.乙方應(yīng)按時繳納房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.房屋的維修時間為每天早上______點(diǎn)到晚上______點(diǎn)，超過該時間需要維修的，乙方應(yīng)通知甲方并協(xié)商解決。

5.甲方有義務(wù)在合理的時間內(nèi)為乙方提供良好的居住環(huán)境。

6.乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

六、解除合同情形

1.雙方在合同期內(nèi)均不能無故解除合同，如有一方違約，違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)拖欠租金、損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施等情況，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

七、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并按照以下順序排列各方的簽字或蓋章：甲方（出租方）簽字或蓋章—乙方（承租方）簽字或蓋章—其他相關(guān)方簽字或蓋章（如有）—甲方法定代表人/代理人姓名/機(jī)構(gòu)公章等。

5.本合同中的空白處內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫完整并簽字或蓋章確認(rèn)。

6.本合同中涉及到的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中涉及到的所有金額均為人民幣。

8.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

9.本合同的解釋權(quán)歸租賃房屋所在地的人民法院所有。

甲方（出租方）：___________