2024年關(guān)于產(chǎn)權(quán)合同模板

2024年關(guān)于產(chǎn)權(quán)合同模板甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守和執(zhí)行。

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（路號），為（商品房/私房），建筑面積（面積及戶型）平方米，權(quán)屬為（房產(chǎn)證/土地證）號，已取得《房屋所有權(quán)證》，土地使用權(quán)年限為年，用途為（居住/商業(yè)/工業(yè)），房屋狀況為（毛坯/裝修），設(shè)備為（品牌/非品牌）。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為人民幣（大寫）元整，（小寫）元。該價(jià)格包括房價(jià)款、契稅、維修基金、其他名目費(fèi)用等。

三、付款方式及期限

乙方應(yīng)按照下列方式及期限向甲方支付購房款：

1.簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）元整，（小寫）元，作為甲乙雙方訂立合同的擔(dān)保。

2.在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整，（小寫）元，剩余房款人民幣（大寫）元整，（小寫）元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前以按揭貸款方式支付。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理按揭貸款手續(xù)，并按照銀行要求及時(shí)足額存入需存入的款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款未能通過或未能足額發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按總房款的5%支付違約金。

四、過戶及相關(guān)問題約定

1.雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方予以配合。過戶手續(xù)辦理過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)由雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如需辦理公有住房出讓手續(xù)，甲方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于維修基金、土地證、契稅等）結(jié)清后將相關(guān)手續(xù)交付乙方。

3.房屋交付時(shí)水電氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，無遺留問題。如有遺留問題由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.房屋內(nèi)的設(shè)備及固定裝修歸甲方所有，乙方不得損壞、拆除和改動，否則甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。

5.房屋原有戶口，自房屋交付之日起30日內(nèi)遷出。如逾期未遷出，乙方按每逾期一天100元向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定均應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。如一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付總房款5%的違約金。

3.本合同簽訂后，如甲方拒絕出售或乙方拒絕購買，或者乙方逾期支付房款超過30日的，另一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)總房款20%的違約金。

4.若乙方申請的按揭貸款不能獲得銀行批準(zhǔn)或未能足額發(fā)放的，雙方可協(xié)商解除合同或變更付款方式。如協(xié)商不成的，本合同繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方增加房價(jià)款或延長付款期限。如乙方不履行約定的付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)總房款20%的違約金。

5.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）

日期：年月日

以上就是一份基本的產(chǎn)權(quán)合同模板，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合