2024版智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)分包合同

編號：__________2024版智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)分包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)分包合同合同目錄第一章：合同總則1.1定義與解釋1.2合同的組成1.3合同的生效與終止第二章：分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程的技術(shù)要求2.3分包工程的進(jìn)度安排第三章：分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)3.2分包人的技術(shù)責(zé)任3.3分包人的施工責(zé)任第四章：發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.2發(fā)包人的技術(shù)支持4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第五章：合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2合同價格的調(diào)整5.3支付程序與時間第六章：工期與進(jìn)度6.1工期的確定6.2工期的延誤6.3工程進(jìn)度的報告與監(jiān)督第七章：質(zhì)量與檢驗7.1工程質(zhì)量的要求7.2質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3質(zhì)量問題的處理第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求8.2安全生產(chǎn)的管理8.3環(huán)保措施的實施第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償?shù)姆秶c計算9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序與規(guī)則10.3法院訴訟第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3變更與解除的程序與條件第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包的允許與限制12.3分包合同的簽訂與履行第十三章：其他條款13.1合同的保密13.2合同的不可抗力13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第十四章：附件14.1附件的組成14.2附件的有效性14.3附件的修訂與更新合同編號_________第一章：合同總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指發(fā)包人與分包人之間，就分包人承擔(dān)智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)的工程分包合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除雙方另有約定外，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.2合同的組成1.2.1本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.2.2本合同的附件包括：工程量清單、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程完成后，經(jīng)發(fā)包人驗收合格，分包人提交最終結(jié)算報告，發(fā)包人支付完畢全部款項后，本合同終止。第二章：分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容2.1.1分包人承擔(dān)智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)，包括但不限于：系統(tǒng)設(shè)備安裝、布線、調(diào)試、培訓(xùn)等。2.2分包工程的技術(shù)要求2.2.1分包人應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格書和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2.2分包人應(yīng)保證分包工程的技術(shù)性能和安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包工程的進(jìn)度安排2.3.1分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。2.3.2分包人應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三章：分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)3.1.1分包人應(yīng)按照合同約定完成分包工程。3.1.2分包人應(yīng)遵守發(fā)包人的管理制度，服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2分包人的技術(shù)責(zé)任3.2.1分包人應(yīng)對分包工程的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2分包人應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格書和施工圖紙進(jìn)行施工，保證分包工程的技術(shù)性能和安全性能。3.3分包人的施工責(zé)任3.3.1分包人應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。3.3.2分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。第四章：發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地和施工條件。4.1.2發(fā)包人應(yīng)提供技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等必要的施工資料。4.2發(fā)包人的技術(shù)支持4.2.1發(fā)包人應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助分包人解決施工過程中的技術(shù)問題。4.2.2發(fā)包人應(yīng)對分包工程的技術(shù)性能和安全性能進(jìn)行監(jiān)督和檢驗。4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.3.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督分包工程的施工。4.3.2發(fā)包人應(yīng)及時處理分包人在施工過程中提出的問題和建議。第五章：合同價格與支付5.1合同價格的確定5.1.1合同價格根據(jù)工程量清單和雙方協(xié)商一致的單價確定。5.1.2合同價格不包括發(fā)包人另行提供的材料和設(shè)備費用。5.2合同價格的調(diào)整5.2.1合同價格在不違反合同約定的前提下，可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2.2合同價格的調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。5.3支付程序與時間5.3.1發(fā)包人應(yīng)在分包人完成合同約定的工程后，進(jìn)行工程價款的支付。5.3.2發(fā)包人應(yīng)在驗收合格并支付完畢全部款項后，向分包人出具支付憑證。第六章：工期與進(jìn)度6.1工期的確定6.1.1合同約定的工期是根據(jù)工程量清單和施工圖紙確定的。6.1.2工期自雙方簽字蓋章之日起計算。6.2工期的延誤6.2.1分包人未按合同約定的時間完成分包工程的，應(yīng)按照約定的違約金比例向發(fā)包人支付違約金。6.2.2因發(fā)包人原因?qū)е路职藷o法按照合同約定的時間完成分包工程的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工程進(jìn)度的報告與監(jiān)督6.3.1分包人應(yīng)按照合同約定的時間提交工程進(jìn)度報告第八章：質(zhì)量與檢驗8.1工程質(zhì)量的要求8.1.1分包人應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格書和施工圖紙的要求，保證分包工程的質(zhì)量。8.1.2分包工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)與方法8.2.1發(fā)包人或者其委托的第三方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗。8.2.2檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格書和施工圖紙執(zhí)行。8.3質(zhì)量問題的處理8.3.1分包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時立即停止施工，并及時通知發(fā)包人。8.3.2分包人應(yīng)按照發(fā)包人的指示，負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求8.1.1分包人應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。8.1.2分包人應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2安全生產(chǎn)的管理8.2.1分包人應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的日常管理。8.2.2分包人應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。8.3環(huán)保措施的實施8.3.1分包人應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.3.2分包人應(yīng)妥善處理施工過程中的廢棄物，不得隨意丟棄。第十章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.1.1分包人未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包人未按合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償?shù)姆秶c計算9.2.1違約造成的損失賠償額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。9.2.2違約金計算方式按照合同約定的違約金比例執(zhí)行。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方利益。10.2合同的解除10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求完成工程的收尾工作。10.3變更與解除的程序與條件10.3.1合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。10.3.2合同變更或解除的條件應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方協(xié)商一致。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和雙方利益。11.2分包的允許與限制11.2.1分包人不得將其承包的全部或部分工程分包給第三方。11.2.2發(fā)包人同意分包人將其承包的部分非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。11.3分包合同的簽訂與履行11.3.1分包合同的簽訂應(yīng)報發(fā)包人備案。11.3.2分包合同的履行應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。第十三章：其他條款12.1合同的保密12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解密之日止。12.2合同的不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)處理不可抗力事件帶來的影響。12.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.3.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示。12.3.2本合同及其附件優(yōu)于其他任何口頭協(xié)議或書面文件。第十四章：附件13.1附件的組成13.1.1附件包括工程量清單、技術(shù)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件A：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明A.1甲方對工程的設(shè)計變更權(quán)A.1.1甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對工程進(jìn)行設(shè)計變更。A.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計變更。A.1.3設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減或工期調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行價款結(jié)算。A.2甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)A.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。A.2.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的施工進(jìn)度，并提出合理建議或要求。A.2.3乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)資料。A.3甲方對工程質(zhì)量的控制權(quán)A.3.1甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行控制和檢驗。A.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗。A.3.3乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量檢驗，并提供必要的協(xié)助。A.4甲方對工程安全的管理權(quán)A.4.1甲方有權(quán)對乙方的施工安全進(jìn)行管理。A.4.2甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。A.4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，并確保施工安全。附件B：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明B.1乙方對工程的技術(shù)負(fù)責(zé)權(quán)B.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程技術(shù)支持和指導(dǎo)。B.1.2乙方應(yīng)確保分包工程的技術(shù)性能和安全性能符合合同要求。B.1.3乙方應(yīng)對分包工程的技術(shù)問題提供解決方案。B.2乙方對工程質(zhì)量的自檢權(quán)B.2.1乙方應(yīng)自行對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗。B.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。B.2.3乙方應(yīng)對自檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。B.3乙方對工程進(jìn)度的自主權(quán)B.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期自主安排施工進(jìn)度。B.3.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同要求。B.3.3乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進(jìn)度，并提供相關(guān)資料。B.4乙方對工程安全的主導(dǎo)權(quán)B.4.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。B.4.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。B.4.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全事故負(fù)責(zé)處理。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明C.1第三方中介的職責(zé)C.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。C.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。C.1.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。C.2第三方中介的費用C.2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。C.2.2第三方中介費用的支付方式應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。C.2.3第三方中介費用的支付時間應(yīng)在合同約定的工程完成后進(jìn)行。C.3第三方中介的違約責(zé)任C.3.1第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。C.3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)予以賠償。C.3.3第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)格書3.施工圖紙4.分包工程計劃書5.施工安全方案6.環(huán)保措施方案7.工程進(jìn)度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.安全事故報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.分包合同13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書要求。3.乙方未按合同約定時間提交工程進(jìn)度報告，或進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未按合同約定提供協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難。6.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。7.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：2.分包工程：指總包商將其所承包的工程中的部分工作內(nèi)容，按照合同約定轉(zhuǎn)讓給其他承包商承擔(dān)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.工期：指合同約定的工程完成時間。6.質(zhì)量：指工程滿足技術(shù)規(guī)格書和施工圖紙要求的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，協(xié)商確定違約金賠償。2.工程質(zhì)量問題：及時停工，進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施，如重新施工、修復(fù)等。3.安全事故發(fā)生：立即報告甲方和第三方中介，啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，協(xié)商確定賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的