2024版中介居間服務的合同

編號：__________2024版中介居間服務的合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版中介居間服務的合同合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的適用范圍1.3合同雙方的權利與義務1.4合同的生效與終止第二章：中介服務內(nèi)容2.1中介服務的項目2.2中介服務的具體內(nèi)容2.3中介服務的期限2.4中介服務的方式與步驟第三章：合同雙方的基本信息3.1甲方（委托方）的基本信息3.2乙方（中介方）的基本信息第四章：合同標的4.1標的物的描述4.2標的物的數(shù)量與質(zhì)量4.3標的物的價格與支付方式第五章：中介費用的支付與退還5.1中介費用的計算方式5.2中介費用的支付時間與方式5.3中介費用的退還條件與方式第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與條件6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的變更與解除第七章：違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任7.3不可抗力導致的違約第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點與法院第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序10.2合同的繼承規(guī)定第十一章：附件11.1附件的定義與范圍11.2附件的效力與解釋第十二章：其他條款12.1合同的書面形式與簽字12.2合同的修訂與補充12.3合同的解除與終止第十三章：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（委托方）與乙方（中介方）之間就中介服務內(nèi)容、費用、權利義務等事項達成一致，并由雙方簽署的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2本合同的適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方提供的中介服務，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、融資、求職、招聘等領域的居間服務。1.3合同雙方的權利與義務：雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務，保證合同的合法性、有效性和履行。1.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿或合同目的實現(xiàn)之日終止。第二章：中介服務內(nèi)容2.1中介服務的項目：乙方根據(jù)甲方的委托要求，提供包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)商、交易等中介服務。2.2中介服務的具體內(nèi)容：乙方負責為甲方尋找合適的標的物或?qū)ο?，提供相關市場信息，協(xié)助甲方進行談判和交易，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.3中介服務的期限：中介服務的期限為自合同生效之日起至合同約定的服務期限屆滿之日止。2.4中介服務的方式與步驟：乙方根據(jù)甲方的需求，采取適當?shù)姆绞竭M行中介服務，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、實地考察、洽談對接等步驟。第三章：合同雙方的基本信息3.1甲方（委托方）的基本信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。3.2乙方（中介方）的基本信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第四章：合同標的4.1標的物的描述：具體描述合同標的事物，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。4.2標的物的數(shù)量與質(zhì)量：具體約定標的物的數(shù)量和質(zhì)量標準。4.3標的物的價格與支付方式：具體約定標的物的價格、支付時間、支付方式等。第五章：中介費用的支付與退還5.1中介費用的計算方式：根據(jù)中介服務的實際情況，約定中介費用的計算方式，如按成交金額比例計算等。5.2中介費用的支付時間與方式：具體約定中介費用的支付時間、支付方式，如支付至乙方指定的銀行賬戶等。5.3中介費用的退還條件與方式：約定中介費用退還的條件和方式，如因不可抗力導致合同解除的，中介費用按約定退還。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與條件：具體約定合同履行的期限和條件，如乙方應在合同生效后X日內(nèi)完成中介服務。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查：雙方應互相監(jiān)督和檢查合同的履行情況，確保合同的順利進行。6.3合同履行的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同，但應遵循國家的相關法律法規(guī)和本合同的約定。第七章：違約責任7.3不可抗力導致的違約：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除違約責任。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式：如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權按照第8.1條的約定向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點與法院：本合同簽訂地為爭議解決的地點，雙方同意接受該地點人民法院的管轄。第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。9.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露責任：任何一方違反本章的約定，導致保密信息泄露的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承規(guī)定：本合同項下的權利義務依法繼承，繼承人應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一章：附件11.1附件的定義與范圍：附件是指本合同以外的、對合同內(nèi)容進行補充或說明的書面文件。11.2附件的效力與解釋：附件與本合同具有同等效力，雙方應按照附件的約定履行各自的權利義務。第十二章：其他條款12.1合同的書面形式與簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的修訂與補充：對本合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。12.3合同的解除與終止：一方提前解除或終止本合同的，應提前通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十三章：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期：本合同在履行完畢所有義務后終止。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定交易對象：甲方有權根據(jù)自身需求，指定乙方尋找特定的交易對象。乙方應在甲方指定的時間內(nèi)，提供符合條件的交易對象信息。1.2甲方優(yōu)先權：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方在找到符合甲方需求的交易對象后，應優(yōu)先介紹給甲方。1.3甲方變更需求：甲方有權根據(jù)自身需求的變化，要求乙方調(diào)整中介服務的內(nèi)容和目標。乙方應在甲方變更需求后，及時調(diào)整中介服務策略。1.4甲方解除合同：在合同履行過程中，如甲方認為乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除合同。甲方應提前通知乙方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方推薦交易對象：乙方有權根據(jù)市場情況和甲方需求，推薦符合條件的交易對象給甲方。甲方應認真考慮乙方的推薦，并在規(guī)定時間內(nèi)給予回復。2.2乙方協(xié)調(diào)交易：乙方應積極協(xié)調(diào)甲方與交易對象之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽訂合同等。2.3乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。2.4乙方違約責任：如乙方未能按照約定提供服務，或未能達到甲方的滿意程度，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選定：甲方和乙方應共同選定第三方中介，以確保中介服務的公正、公平。3.2第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成中介服務，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通等。3.4第三方中介的違約責任：如第三方中介未能按照約定提供服務，或未能達到甲乙雙方的滿意程度，第三方中介應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務內(nèi)容詳細說明2.甲方（委托方）基本信息表3.乙方（中介方）基本信息表4.標的物詳細描述表5.中介費用計算與支付明細表6.保密信息清單7.爭議解決方式與程序說明8.合同轉(zhuǎn)讓與繼承說明9.附件修訂與補充記錄10.第三方中介選定與費用分擔協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付中介費用未按約定提供必要信息或資料提前解除或終止合同且無正當理由未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未能按約定時間完成中介服務提供不實或錯誤的信息導致交易失敗泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為：未能按約定提供中介服務未能保證中介服務的質(zhì)量與效率泄露甲方或乙方信息未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為委托方提供信息搜集、匹配、溝通等服務，以促成雙方達成交易的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.個人隱私：指個人不愿意公開或讓他人知悉的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不準確或泄露：乙方應加強信息核實，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。2.交易雙方溝通