老人買房合同范本

老人買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]房屋買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入證件號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入證件號(hào)碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填入現(xiàn)狀]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元整作為定金（大寫：[填入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)足額支付剩余房款。2.3房款支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入方]承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋的交付時(shí)間為：[填入交付時(shí)間]。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋現(xiàn)狀照片（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱丙方）資質(zhì)證書編號(hào)：[填入丙方資質(zhì)證書編號(hào)]地址：[填入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易過(guò)程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性，確保標(biāo)的房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助審查乙方的購(gòu)房資格和資金來(lái)源，確保交易安全。2.3甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，保障甲方的合法權(quán)益。2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。3.3乙方不得無(wú)故解除或變更本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）丙方資質(zhì)證書復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_________日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰字С?，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，如要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、協(xié)助審查乙方資格等，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，能夠更好地維護(hù)自己的利益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱丙方）資質(zhì)證書編號(hào)：[填入丙方資質(zhì)證書編號(hào)]地址：[填入丙方地址]鑒于甲方愿意將其位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出租給乙方；乙方愿意承租該標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向乙方提供包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租賃過(guò)程協(xié)助、租金支付監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性，確保標(biāo)的房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助審查甲方的出租資格和房屋狀況，確保租賃安全。2.3乙方在租賃過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，保障乙方的合法權(quán)益。2.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供標(biāo)的房屋。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供標(biāo)的房屋。3.2甲方應(yīng)接受丙方的租金支付監(jiān)管服務(wù)，確保租金的安全。3.3甲方不得無(wú)故解除或變更本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋租賃合同復(fù)印件（3）丙方資質(zhì)證書復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_________日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，如要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)、協(xié)助審查甲方資格等，確保乙方在租