老舊小區(qū)接管合同范本

老舊小區(qū)接管合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為老舊小區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權(quán)的代表，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方接管甲方所在老舊小區(qū)的物業(yè)管理工作事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、接管范圍1.1乙方同意接管甲方所在的小區(qū)，接管范圍包括：住宅樓、公共設(shè)施、公共部位、綠化帶等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和實際情況，全面履行物業(yè)管理的職責(zé)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[填入具體年限]年。2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，誠信服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)內(nèi)的安全和公共秩序。3.3乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.4乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.5乙方應(yīng)及時處理業(yè)主的投訴和報修事項，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費。4.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。4.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行合理的指導(dǎo)和監(jiān)督。五、費用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費。5.3雙方可約定其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用及支付方式。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)資料2.乙方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地的法律規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為老舊小區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權(quán)的代表，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人，第三方為專業(yè)的小區(qū)接管評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，為維護(hù)甲方及小區(qū)業(yè)主的共同利益，特聘請第三方作為獨立的評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方接管甲方所在老舊小區(qū)的物業(yè)管理工作事項進(jìn)行評估與監(jiān)督。三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨立的評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在合同期限內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等方面進(jìn)行全面評估與監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)確保評估與監(jiān)督的客觀性、公正性和權(quán)威性，對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期檢查，并向甲方提供詳細(xì)的評估報告。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行合理的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合約定的事項。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同，以及是否對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失、額外費用支出等。2.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)評估與監(jiān)督過程中的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，誠信服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)內(nèi)的安全和公共秩序。3.3乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.4乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.5乙方應(yīng)及時處理業(yè)主的投訴和報修事項，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.6乙方不得以任何理由拒絕第三方的評估與監(jiān)督工作，不得干擾第三方的正常工作秩序。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費。4.3第三方的工作費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方的工作量和性質(zhì)協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除合同。5.4第三方未按照約定進(jìn)行評估與監(jiān)督，甲方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)資料2.乙方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方提供的評估與監(jiān)督方案和費用預(yù)算第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護(hù)甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。通過第三方的評估與監(jiān)督，可以對乙方的工作進(jìn)行全面的評估，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。同時，第三方作為獨立的評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以確保評估與監(jiān)督的客觀性、公正性和權(quán)威性，增加甲方對乙方物業(yè)管理工作的信任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保小區(qū)業(yè)主的權(quán)益得到充分的保障。通過本合同的約定，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并依據(jù)第三方的評估結(jié)果決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同，以及是否對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因乙方違約導(dǎo)致的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)幼兒園委托管理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為幼兒園的業(yè)主大會或其合法授權(quán)的代表，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的教育管理企業(yè)或個人，第三方為專業(yè)的幼兒園管理評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《教育法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，為維護(hù)甲方及幼兒園孩子們的利益，特聘請第三方作為獨立的評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方管理甲方所在幼兒園的教育工作進(jìn)行評估與監(jiān)督。三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨立的評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在合同期限內(nèi)的教育服務(wù)質(zhì)量、教學(xué)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、師資隊伍管理、孩子們成長關(guān)懷等方面進(jìn)行全面評估與監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)確保評估與監(jiān)督的客觀性、公正性和權(quán)威性，對乙方的教育工作進(jìn)行定期檢查，并向甲方提供詳細(xì)的評估報告。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行合理的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，對甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并要求甲方及時整改不符合約定的事項。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)與甲方合作，以及是否對甲方進(jìn)行獎勵或處罰。2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因甲方違約導(dǎo)致的損失、額外費用支出等。2.4乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)評估與監(jiān)督過程中的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方教育相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，誠信服務(wù)。3.2甲方應(yīng)建立健全幼兒園管理規(guī)章制度，確保幼兒園內(nèi)的安全和孩子們的健康成長。3.3甲方應(yīng)定期對幼兒園內(nèi)的教學(xué)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.4甲方應(yīng)定期對幼兒園內(nèi)的師資隊伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提升教學(xué)質(zhì)量。3.5甲方應(yīng)及時處理孩子們的投訴和報修事項，提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。3.6甲方不得以任何理由拒絕第三方的評估與監(jiān)督工作，不得干擾第三方的正常工作秩序。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費用。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付管理費用。4.3第三方的工作費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方的工作量和性質(zhì)協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供教育服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除合同。5.4第三方未按照約定進(jìn)行評估與監(jiān)督，甲方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方所在幼兒園的資料2.乙方提供的管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方提供的評估與監(jiān)督方案和費用預(yù)算乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保幼兒園教育服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護(hù)乙方及孩子們的合法權(quán)益。通過第三方的評估與監(jiān)督，可以對甲方的工作進(jìn)行全面的評估，確保甲方按照合