蘇州新房購房合同范本

蘇州新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方電話]法定代表：[買方法定代表人姓名][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方電話]法定代表：[賣方法定代表人姓名]鑒于買方愿意購買賣方所持有的位于蘇州市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣____元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，買方應(yīng)按照賣方指定的時間和方式分____次支付。具體支付時間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）剩余房款人民幣____元，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。2.4買方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五支付滯納金。逾期超過____天的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。三、房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，賣方在收到房款后，應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2買方未按照本合同約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：____年____月____日賣方（蓋章）：____年____月____日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋現(xiàn)狀照片；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表：[甲方法代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表：[乙方法代表姓名][丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]法定代表：[丙方法代表姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于蘇州市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)第三方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買該房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，甲方應(yīng)按照乙方指定的時間和方式分____次支付。具體支付時間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）剩余房款人民幣____元，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。2.4甲方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五支付滯納金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保。丙方承諾對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助解決。若丙方未能在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)解決，甲方有權(quán)直接向乙方提出索賠。3.3丙方應(yīng)保證乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，并承擔(dān)由于乙方不是房屋合法所有權(quán)人而給甲方造成的一切損失。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的清晰產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方有權(quán)要求乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響甲方房屋所有權(quán)的情形。4.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并要求乙方協(xié)助。4.4甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付該房屋及所有相關(guān)證件。五、乙方違約及限制條款5.1乙方若未按合同約定時間履行交房義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。5.2乙方若未按合同約定時間履行過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。5.3乙方若提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或其他虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之二十，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日丙方（蓋章）：____年____月____日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋現(xiàn)狀照片；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：丙方的介入為甲方提供了額外的保障和信心。丙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表：[甲方法代表姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表：[乙方法代表姓名][丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]法定代表：[丙方法代表姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于蘇州市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)第三方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買該房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，甲方應(yīng)按照乙方指定的時間和方式分____次支付。具體支付時間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）剩余房款人民幣____元，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。2.4甲方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五支付滯納金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保。丙方承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行合同。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助解決。若丙方未能在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)解決，乙方有權(quán)直接向甲方提出索賠。3.3丙方應(yīng)保證甲方是具有購買能力的合法主體，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實的個人信息及財務(wù)狀況證明，以確保甲方的購買能力。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證在合同約定的時間內(nèi)完成房款支付。4.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并要求甲方協(xié)助。4.4乙方在甲方支付房款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋及所有相關(guān)證件。五、甲方違約及限制條款5.1甲方若未按合同約定時間履行支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。5.2甲方若未按合同約定時間履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之十。5.3甲方若提供虛假個人信息或財務(wù)狀況證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的百分之二十，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效