美國(guó)購(gòu)房購(gòu)房合同范本

美國(guó)購(gòu)房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：（以下稱甲方）（以下稱乙方）鑒于甲方擬購(gòu)買位于美國(guó)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的出賣人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于美國(guó)（省/州），（城市/鎮(zhèn)），（街道名稱及門牌號(hào)碼），土地面積為____平方米，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為（住宅/商業(yè)/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____，建造年份為____年。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方約定，甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為美元（大寫：____元整），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金，定金金額為購(gòu)房款的____%。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。3.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。4.3甲方應(yīng)遵守美國(guó)的法律法規(guī)，合法使用和處置房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2如果乙方不能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同附件為：房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、付款憑證等。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：（以下稱甲方）（以下稱乙方）（以下稱丙方）鑒于甲方擬購(gòu)買位于美國(guó)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的出賣人，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于美國(guó)（省/州），（城市/鎮(zhèn)），（街道名稱及門牌號(hào)碼），土地面積為____平方米，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為（住宅/商業(yè)/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____，建造年份為____年。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢、法律文件代擬等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到平等保護(hù)和尊重。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定，甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為美元（大寫：____元整），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金，定金金額為購(gòu)房款的____%。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付房產(chǎn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合約定。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如不能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2乙方如提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于不得進(jìn)行重大裝修、改造等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的房屋交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的作用在于協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：（以下稱甲方）（以下稱乙方）（以下稱丙方）鑒于甲方擬向乙方購(gòu)買位于美國(guó)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的出賣人，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于美國(guó)（省/州），（城市/鎮(zhèn)），（街道名稱及門牌號(hào)碼），土地面積為____平方米，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為（住宅/商業(yè)/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____，建造年份為____年。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢、法律文件代擬等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到平等保護(hù)和尊重。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款，金額為美元（大寫：____元整），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金，定金金額為購(gòu)房款的____%。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付房產(chǎn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合約定。4.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如不能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2甲方如未按照約定接收房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于不得進(jìn)行重大裝修、改造等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的房屋交易環(huán)境，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的作用在于協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易